Ziehen

Brandslofts

Außergewöhnliche Büro- und Produktionsflächen in hipper Szenelage von Hamburg.

Brandshofer Deich 68
20539 Hamburg-Hammerbrook

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Pendelleuchten

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

(zwei) Sternerestaurant, Autobahnanbindung und roughes Design - das beschreibt die Brandslofts in Hamburg-Rothenburgsort wohl am besten in drei Wörtern. Während sich die Umgebung derzeit als hippes Szeneviertel herauskristallisiert, von der Stadt entwickelt wird und sich mehr und mehr mit der Hamburger Hafencity verbindet, gibt es hier bereits seit geraumer Zeit außergewöhnliche Räume für junge, wachsende, aber auch mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen.

Der Zugang zu Euren zukünftigen Flächen erfolgt wahlweise über ein paar wenige Stufen oder einen kleinen Lift, der Euch (sowie Eure Kollegen und eventuell anzuliefernde Ware) in das Hochparterre befördert. Hier wartet der geräumige Personenaufzug auf Euch. Unscheinbar und industriell empfängt Euch das Gebäude, doch sobald die Bürotür öffnet, erwarten Euch helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und viel Transparenz.

Euren Vorstellungen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Der aktuelle Mieter nutzt einen Teil der Fläche als Produktions- und Lagerbereich, eine klassische Büronutzung ist hier aber genauso gut möglich wie ein Mix aus Schreibtischen und Foto-/Videoproduktion. Dank der weißen, cleanen Böden in Kombination mit hohen Decken und viel Licht - auch über die zahlreichen Oberlichter - wird sich hier niemand über einen dunklen Arbeitsplatz beschweren. Dank eine elektrischen Verschattung und sechs Klimasplittgeräten ist die Raumtemperatur sowohl im Sommer wie auch im Winter ausgezeichnet Euren Bedürfnissen anpassbar.

1955

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.450 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

15 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
1	1.250 m²	vermietet	FREI 1.250 m² Ab: 22,00€/m² NK: 2,50€/m²
0	0 m²	vermietet	vermietet
-1	200 m²	vermietet	FREI 200 m² Ab: 15,00€/m² NK: 2,50€/m²
	Freie m² 1.450 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.450 m²