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Campus Speicher

Single-Tenant: Alleiniger Mieter im ehemaligen Freihafenamt in der Speicherstadt.

Bei St. Annen 2
20457 Hamburg-HafenCity

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Pendelleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

Lastenaufzug

Bodentanks

Beschreibung

Der um 1900 erbaute Campus Speicher ist Teil des Kulturdenkmals Block Q und umfasst ca. 3.200 m² Bürofläche. Der Speicher befindet sich in einer der schönsten Lagen der Speicherstadt, gegenüber dem Alten Rathaus und damit in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zur Elbe.

An drei Seiten von der Elbe umgeben, ist das ehemalige Freihafenamt nur einen Katzensprung vom bekannten Überseequartier entfernt. Der perfekte Ort für Eure Mittagspause! Ihr braucht Parkplätze für Eure Kolleginnen und Kollegen? Kein Problem - im Speicherstadtparkhaus könnt Ihr schon ab EUR 95,- pro Monat parken.

Der gesamte Gebäudekomplex entlang der St. Annen wurde 2010/2011 komplett modernisiert. Neben einer umfangreichen Dach- und Fassadensanierung wurde das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen und der Campus Speicher erhielt ein großzügiges Atrium mit Oberlichtern und gläsernen Personenaufzügen. Das Jahr 2023 wird genutzt, um alle Fenster des Bürogebäudes auszutauschen und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Das Haus ist also nicht nur einzigartig schön - es ist auch nachhaltig!

In die oberen Stockwerke gelangt man - wie schon erwähnt - mit dem gläsernen Personenaufzug ODER... mit dem historischen Paternoster - einem der wenigen funktionierenden und aktiven Paternoster in Hamburg.

Die Büroflächen im Freihafenamt können nach Wunsch und Bedarf ausgebaut und ausgestattet werden. Derzeit sind zahlreiche Glastrennwände eingebaut, die problemlos versetzt, entfernt oder ergänzt werden können. Ob Großraum- oder Teambüros - hier im Campus Speicher ist jede Arbeitswelt und jedes New-Work-Konzept realisierbar. Überzeugt Euch selbst! Gerne zeigen wir Euch das beeindruckende Atrium und die umliegenden Büroflächen bei einem persönlichen Kennenlernen.

1900

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

959 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

22 ,57 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

5 ,10 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	481 m²	FREI 481 m² Ab: 22,57€/m² NK: 5,10€/m²
3	478 m²	FREI 478 m² Ab: 22,57€/m² NK: 5,10€/m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
-1	0 m²	vermietet
	Freie m² 959 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 959 m²