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Rödingshof

Büroloft im Rödingshof zwischen Elbe und City mieten.

Rödingsmarkt 39, 20459 Hamburg-Altstadt (City)

1960

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.537 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

27 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,80 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Gastronomie im Haus

Green-Building

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Pendelleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Kühldecken

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

In zentraler Citylage am Rödingsmarkt, im Übergang von Altstadt und Neustadt, bietet der Rödingshof am Rödingsmarkt 39 moderne Büroflächen in einer der spannendsten Lagen der City. Zwischen Nikolai-Quartier, HafenCity, Elbphilharmonie und Innenstadt gelegen, verbindet das Objekt repräsentative Adresse, sehr gute Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld mit Gastronomie, Handel und kurzen Wegen.

Zur Vermietung stehen das 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 770 m² Bürofläche. Die Etagen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine flexible Laufzeit bis Herbst 2028 suchen – gleichzeitig aber auch für Mieter, die langfristig planen, wachsen und sich einen hochwertigen Standort in Hamburg sichern möchten.

Der Rödingshof steht für moderne, flexibel nutzbare Büroflächen mit effizienter Flächenstruktur und viel Gestaltungsspielraum. Ob klassische Büroorganisation, offene Arbeitswelten oder hybride Nutzungskonzepte: Die Flächen lassen sich an unterschiedliche Anforderungen moderner Unternehmen anpassen. Damit ist das Objekt sowohl für etablierte Firmen als auch für wachstumsorientierte Teams besonders attraktiv.

Ein weiterer Vorteil: Zusätzlich zu den Büroflächen stehen Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Stellplätze auf dem Parkdeck ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.

Wer eine Bürofläche in Hamburg-Altstadt sucht, die zentral, flexibel und zukunftsfähig ist, findet mit dem Rödingshof eine starke Lösung: ein markanter Standort für Unternehmen, die Wert auf Lage, Entwicklungsmöglichkeiten und pragmatische Flächenoptionen legen.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	776 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 776 m² • Ab: 28,00€/m² • NK: 3,80€/m² FREI 776 m² Ab: 28,00€/m² NK: 3,80€/m²
1	761 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 761 m² • Ab: 27,00€/m² • NK: 3,80€/m² FREI 761 m² Ab: 27,00€/m² NK: 3,80€/m²
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 1.537 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.537 m²