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Mehlspeicher

Modernste Loftbüros im historischen Fachwerkhaus an der Esplanade mieten.

Esplanade 29-30, 20354 Hamburg-Neustadt

1830

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

631 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

21 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,52 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

gute Anbindung

provisionspflichtig gemäß AGB

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse

Pendelleuchten

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Blendschutz

Außenstellplätze

Bodentanks

Beschreibung

Stylische Loftbüros hinter historischer Fachwerkfassade inmitten der Hamburger Neustadt. Gibt es nicht? Oh, doch! Und zwar im Mehlspeicher Hamburg an der bekannten Esplanade, nur wenigen Gehminuten von der Binnenalster entfernt. Im 18. Jahrhundert diente das Gebäude lange Zeit als Bäckerei mit angeschlossenem Mehlspeicher und eigener Backstube. Entsprechende Umbauten und stetige Sanierungen verwandeln den Altbau heute in ein nachgefragtes, modernes und zentrales Geschäftshaus.

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen – dem Vorder- und dem Hinterhaus. Beide Gebäudeteile, die über jeweils 6 Geschossebenen verfügen, werden über einen zentralen Haupteingang an der Esplanade 29-30 erschlossen. Das gesamte Haus wird mit einer zeitgemäßen Elektro- und Medieninstallation (CAT 7 + Glasfaser) ausgestattet. Die EDV-Verkabelung wird über Bodentanks abgebildet. Es besteht die Option die gesamte Fläche anzumieten oder aber einzelne Geschosse. Die Raumaufteilung lässt sich individuell auf Eure Bedürfnisse anpassen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreicht Ihr den Bahnhof Dammtor und die U-Bahn-Station Stephansplatz befindet sich auch nur wenige Schritte vor dem Haus. Durch die ebenfalls fußläufig nur einige Meter entfernte Binnenalster wird der Charme dieser Immobilie vollends abgerundet. Ihr wollt die Büros besichtigen? Dann ruft uns an!

Jan Piechowiak

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-96

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
4	179 m²		Gebäude 2 (B) – Etage 4: 179 m² • Ab: 21,50€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 179 m² Ab: 21,50€/m² NK: 4,00€/m²
3	187 m²	vermietet	Gebäude 2 (B) – Etage 3: 187 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,52€/m² FREI 187 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,52€/m²
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	265 m²	vermietet	Gebäude 2 (B) – Etage 1: 265 m² • Ab: 22,00€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 265 m² Ab: 22,00€/m² NK: 4,00€/m²
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 631 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 631 m²