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Ulmenhof
Ulmenstraße 29-31, 22299

Ulmenhof

Mietet mit uns ruhige und helle Büros in Winterhude ganz ohne Maklerprovision.

Ulmenstraße 29-31, 22299 Hamburg-Winterhude

Besonderheiten

Denkmalschutz
Denkmalschutz
grüne Umgebung
grüne Umgebung
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Deckenspots
Deckenspots
Pendelleuchten
Pendelleuchten
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Glasfaser
Glasfaser
Blendschutz
Blendschutz
Außenstellplätze
Außenstellplätze
Kabelkanäle
Kabelkanäle

Beschreibung

Mietet hier modern ausgerichtete Büros in eigenen Häusern und einem ruhigen Innenhof. Dieses im Jahre 1884 errichtete und über 100 Jahre später, in dem Fall 1993, umfangreich sanierte Altbauensemble befindet sich in zurückgezogener Hinterhoflage inmitten von Winterhude. Der Ulmenhof ist zwar versteckt, jedoch sind Ziele wie der Winterhuder Marktplatz, die Alsterdorfer Straße oder die U1-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“ von hier aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Dasselbe gilt sogar für den benachbarten Stadtpark.

Dank der überdurchschnittlich großen Fensterelemente sowie den etlichen Glasanteilen bekommt Ihr helle Arbeitsplätze, sogar im Dachgeschoss. Zudem stehen Euch Balkon- sowie Kellerflächen zur Verfügung. Ansonsten werden die aktuellen Räume Euren Vorstellungen und Bedürfnissen komplett angepasst.
1884
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

740
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

18 ,50 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Mahdad Hamzeh

Consultant

+49 40-60 77 963-93

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude A Gebäude B Gebäude C
2 159 m2
vermietet
1 284 m2
vermietet
vermietet
0 297 m2
vermietet
vermietet
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
740 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2

Grundrisse

GRUNDRISS
Gebäude B Etage 2

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GRUNDRISS
Gebäude B Etage 1

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GRUNDRISS
Gebäude B Etage 0

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Entfernungen
4 min
Minute(n) zur Busstation Winterhuder Marktplatz (20, 22, 25, 34, 39, 114)
7 min
Minute(n) zur Bahnstation Hudtwalckerstraße (U1)
15 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Stellingen (A1, A7)
16 min
Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
13 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
Arbeitsweg berechnen Kontakt