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ferro22

Moderne Neubau-Büroflächen an der S-Bahn Ottensen. New Work mit viel Tageslicht mieten.

Stahltwiete 22, 22761 Hamburg-Ottensen

2022

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

735 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

19 ,80 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Stahl, Eisen, Stärke - dafür steht die Stahltwiete in Hamburg-Ottensen. Hier, zwischen Ruhrstraße und Stahltwiete, ist Anfang 2023 das ferro22 entstanden. Ein Großteil des modernen Bürohauses dient als neues Headquarter des Konzerns Schwarzkopf/Henkel. Darüber hinaus bietet der Neubau ferro22 weitere, flexibel gestaltbare Büroflächen mit einer Deckenhöhe von 3,00m und bestens belichteten Räumen.

Die derzeit zur Unter- oder Anschlussvermietung angebotenen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des Neubaus. Die Räume sind hochwertig, größtenteils mit Glaswänden, ausgestattet. Der überwiegende Teil der ca. 50 möglichen Arbeitsplätze ist im lichtdurchfluteten Open-Space untergebracht. Darüber hinaus verfügt das 2. Obergeschoss über fünf abgeteilte Räume, die sowohl als Büro wie auch als Besprechungsräume genutzt werden können.

Durch die Anfang 2024 eröffnete S-Bahnstation Hamburg-Ottensen ist das ferro22 bestens an den Öffentlichen Personennahverkehr und damit u.a. an den Bahnhof Altona angebunden. Der Fußweg beträgt nicht länger als drei Minuten. Auch für das kulinarische Wohl ist in der direkten Nachbarschaft gesorgt, sei es der gegenüberliegende Vietnamese Madame Mai, das Atlas auf dem Phoenixhof-Areal oder das Altamira direkt am Bahnhof Ottensen.

Auch Stellplätze stehen auf dem Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, diese können zusätzlich angemietet werden.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	735 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 3: 735 m² • Ab: 19,80€/m² • NK: 3,00€/m² • teilbar ab 237,00m² FREI 735 m² Ab: 19,80€/m² NK: 3,00€/m² teilbar ab 237,00m² vermietet
2	0 m²	vermietet vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 735 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 735 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 3

Download

Entfernungen

3 min: Minute(n) zur Busstation Schützenstraße (3, 602)
3 min: Minute(n) zur Bahnstation Ottensen (S1, S11)
6 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7)
5 min: Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
20 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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