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Schaartorhof

Kreative Loftbüros am Fleet zwischen Hafencity und Altstadt mieten.

Schaartor 1, 20459 Hamburg-Neustadt

1960

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

372 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

24 ,90 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

51 ,50

Endenergieverbrauch Strom

kWh/(m² x a)

74 ,60

Endenergieverbrauch Wärme

kWh/(m² x a)

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Beschreibung

Das Bürohaus am Schaartor aus den späten 1960er Jahren befindet sich in attraktiver Ecklage zwischen der HafenCity und der Altstadt. Umringt vom Herrengraben- und Alsterfleet bietet Euch der Standort Wasserblick, wohin das Auge reicht. Um die Seele in der Mittagspause oder nach Feierabend baumeln lassen, bietet sich ein Spaziergang an der Elbpromenade an. Hier schnuppert Ihr schon beim Herausgehen aus der Tür Hafenluft at it`s best. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal – die U-Bahnstation Baumwall erreicht Ihr in wenigen Gehminuten und gastronomisch hält das bekannte Portugiesenviertel für jeden Geschmack etwas bereit.

2014 wurde das Gebäude vollständig saniert. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen: helle, großzügige Räume und darüber hinaus eine begehbare Dachterrasse für alle Mieter des Hauses mit Blick über die City. Ferner wurden weitere Maßnahmen getroffen, um dem Gebäude nachhaltig zu machen und ihm neue Attraktivität zu verleihen – zum Beispiel wurde die Erdgeschossfassade sehr geschmackvoll und minimalistisch revitalisiert. Dieser in gold und schwarz gehaltene Stil findet sich ebenso im Eingangsbereich, in der Aufzugsanlage und im Treppenhaus wieder. Die 60er Jahre sind geblieben – auf eine moderne und charmante Art und Weise. Der Einsatz moderner Elemente verleihen dem Bürogebäude seinen ganz besonderen Charme und darüber hinaus traumhafte Blickbeziehungen über Hamburg und die Elbe.

Ihr wollt darüber hinaus noch eine coole Dachterrasse? Hier gibt's sie inklusive 360° Blick!

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet vermietet
2	372 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 372 m² • Ab: 24,90€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 372 m² Ab: 24,90€/m² NK: 3,50€/m² vermietet
1	0 m²	vermietet vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 372 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 372 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 2

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Entfernungen

2 min: Minute(n) zur Busstation Baumwall (111, 608)
2 min: Minute(n) zur Bahnstation Baumwall (U3)
10 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
4 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
25 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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