Ziehen

Tabakfabrik Hoheluft

Mietet mit uns Bürolofts und Atelierflächen in ruhiger Hinterhoflage an der Hoheluftchausse.

Hoheluftchaussee 95
20253 Hamburg-Hoheluft

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

Pendelleuchten

Fahrradstellplätze

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Die Tabakfabrik befindet sich in Hinterhoflage westlich der Hoheluftchaussee und zum Glück wird dieser Teil der Hoheluftchaussee aus Gründen des Denkmalschutzes nicht der allgemeinen Stadtentwicklung zum Opfer fallen. Das um 1900 errichtete und seit Mitte der 80er Jahre als Gewerbestandort genutzte Gebäude, ist heute noch fast unverändert erhalten. Dieser besondere Bürostandort beherbergt nämlich heute zahlreiche kreative Menschen aus der Welt der Werbung, der Medien, der Mode sowie einen bilingualen Kindergarten. Das wohl markantestes Merkmal des historischen Gebäudekomplexes, ist der mit einem Wasserbehälter ummantelte und mit einer Fluchttreppe versehene Schornstein, der erst 1909 angefügt wurde. Neben dem schön anzusehenden Haupthaus mit seinen Ziergittern, Türmchen, Zinnen und Backsteinelementen auf weißen Putz, haben noch ein Maschinentrakt, das Kontorhaus und ein weiteres Wirtschaftsgebäude die Weltkriege unbeschadet überstanden.

Die Büroflächen werden nach Wunsch - sofern architektonisch umsetzbar - Euren Bedürfnissen angepasst und umgebaut. Hier erwarten Euch großzügige Büroräume mit noch größeren Fensterelementen.

1903

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

340 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

18 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
5	340 m²	FREI 340 m² Ab: 18,00€/m² NK: 3,50€/m²
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet vermietet	vermietet
	Freie m² 340 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 340 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²