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Asia Haus

Büro mieten im Asia-Haus – Jugendstil trifft Moderne in der Hamburger Altstadt

Willy-Brandt-Straße 49, 20457 Hamburg-Altstadt (City)

1906

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

5.969 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

22 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Denkmalschutz

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Kabelkanäle

Beschreibung

Das Asia-Haus verbindet eine prächtige, denkmalgeschützte Jugendstilfassade mit modernisierten, lichtdurchfluteten Büroflächen in bester Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt und zur Elbe gelegen, bietet dieses traditionsreiche Gebäude ein Arbeitsumfeld mit besonderem Flair – ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz, Qualität und Atmosphäre legen.

Ausstattung & Highlights:
- ca. 7.500 m² Gesamtfläche, individuell teilbar & ausbaubar
- hohe Decken, moderne Technik, flexible Raumkonzepte
- original erhaltene Elemente: Säulen, Kacheln, Geländer, Marmortreppen
- beeindruckender Eingangsbereich mit über 100-jähriger Historie
- Ausbau nach Mieterwunsch – modern, offen, individuell
- ruhiger Innenhof mit Zugang zur Straße Zippelhaus & zur Elbe
- geplantes Bistro / Café im Hofgeschoss als „soziales Herz“

Lage & Infrastruktur:
Das Asia-Haus befindet sich in der Hamburger Altstadt, wenige Schritte von der Speicherstadt, der Elbe und der HafenCity entfernt. Die Flächen im Asia-Haus eignen sich besonders für Beratungsunternehmen, Kreativagenturen und Firmen mit Hamburger Geschichte.

Fazit:
Das Asia-Haus ist ein Unikat im Hamburger Büromarkt: Jugendstil, Geschichte und zentrale Lage treffen hier auf moderne Büroinfrastruktur und flexible Raumkonzepte. Ideal für Unternehmen, die sich stilvoll und urban aufstellen wollen.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
5	857 m²	vermietet	FREI 219 m² Ab: 24,50€/m² NK: 4,00€/m² Gebäude 2 (B) – Etage 5: 638 m² • Ab: 28,50€/m² • NK: 4,00€/m² • teilbar ab 279,00m² FREI 638 m² Ab: 28,50€/m² NK: 4,00€/m² teilbar ab 279,00m²
4	1.147 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 4: 1.147 m² • Ab: 28,50€/m² • NK: 4,00€/m² • teilbar ab 196,00m² FREI 1.147 m² Ab: 28,50€/m² NK: 4,00€/m² teilbar ab 196,00m²
3	1.392 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 3: 1.392 m² • Ab: 28,00€/m² • NK: 4,00€/m² • teilbar ab 320,00m² FREI 1.392 m² Ab: 28,00€/m² NK: 4,00€/m² teilbar ab 320,00m²
2	689 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 689 m² • Ab: 27,50€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 689 m² Ab: 27,50€/m² NK: 4,00€/m²
1	671 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 671 m² • Ab: 26,50€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 671 m² Ab: 26,50€/m² NK: 4,00€/m²
0	649 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 0: 649 m² • Ab: 24,50€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 649 m² Ab: 24,50€/m² NK: 4,00€/m²
-1	564 m²	Gebäude 1 (A) – Etage -1: 564 m² • Ab: 22,50€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 564 m² Ab: 22,50€/m² NK: 4,00€/m²	vermietet
	Freie m² 5.969 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 5.112 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 5.405 m²