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Flüggerhöfe - Fleethaus

Historisch und modern zugleich! Arbeiten im Loft zwischen Elbe und Alster.

Rödingsmarkt 21-23, 20459 Hamburg-Neustadt

1909

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.867 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

21 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Denkmalschutz

Gastronomie im Haus

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Deckenspots

Fahrstuhl

Glasfaser

Bodentanks

Beschreibung

Als Teil des denkmalgeschützten und umfangreich projektierten Ensembles rund um die Flüggerhöfe, präsentiert sich das sechsstöckige Fleethaus ebenfalls ab Ende 2023 in einem neuen Dress. Das 1909 errichtete und mittlerweile barrierefreie Haus aus der Altstadt befindet sich demnach unmittelbar am Rödingsmarkt sowie der Steintwiete und ist dadurch optimal angebunden. Hier erwartet Euch eine lebendige Urbanität umgeben von Wasser, sowie unzählige Bistros oder Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Fleethaus seinen zukünftigen Mietern knapp 1.900 m², welche sich auf ungefähr 300 m² pro Etage aufteilen. Idel also für Gesamtnutzer die nach innerstädtischen Gewerbeimmobilien mit Campuscharakter Ausschau halten. Als „Mini-Quartier“ könnte man die Flüggerhöfe auch bezeichnen. Selbstverständlich werden die Flächen komplett nach Euren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt…

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
5	306 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 5: 306 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 306 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
4	304 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 4: 304 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 304 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
3	306 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 3: 306 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 306 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
2	306 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 306 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 306 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
1	304 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 304 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 304 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
0	341 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 0: 341 m² • Ab: 21,00€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 341 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,50€/m²
	Freie m² 1.867 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.867 m²