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Work-Life-Center

Neubau-Büroflächen hinter historischer Fassade am Dammtor-Bahnhof mieten.

Gorch-Fock-Wall 1a
20354 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Gastronomie im Haus

Green-Building

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Gegenüber von Hamburgs grüner Oase, Planten un Bloomen, entstand bis 2017 das sogenannte Work-Life-Center hinter historischer Fassade am Gorch-Fock-Wall. Nur das Mauerwerk ist von diesem denkmalgeschützten, wilhelminischen Prachtbau (erbaut 1883-1887) erhalten geblieben. Dahinter entstanden im Mittelbau und der historischen Mittelhalle moderne Büroflächen für gehobene Ansprüche in Neubauqualität.

Schon beim Betreten des Gebäudes beeindruckt die großzügige Lobby mit Galerieebene und wird Euch und Eure Gäste herzlich willkommen heißen. Über einen der Aufzüge gelangt Ihr in die zukünftigen Büroflächen in den Obergeschossen - oder Ihr bleibt direkt im Erdgeschoss und nutzt die Räume zukünftig als einen Mix aus Social- und Workspaces.

Die Ausstattung umfasst neben wertigen Bodenbelägen auch eine Bauteilkühlung für das individuelle Wohlbefinden bei der Arbeit. Ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz sorgt dafür, dass die Sonne draußen bleibt. Stehleuchten mit Bewegungsmelder sind umweltfreundlich und sorgen für ein angenehmes Licht.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und raumhohen Fenster in den Neubaubereichen. Eine Aufteilung und Ausstattung nach Euren Wünschen ist ebenso selbstverständlich wie eine eigene Tiefgarage. Darüber hinaus können im direkt gegenüberliegenden Dammtorparkhaus problemlos Stellplätze angemietet werden.

Schaut einmal vorbei und verschafft Euch einen Eindruck von Hamburgs beeindruckendem Work-Life-Center mit bester Anbindung an den Nah- (U1 Stephansplatz) und Fernverkehr (Dammtorbahnhof).

2017

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

2.661 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

25 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
6	482 m²		FREI 482 m² Ab: 30,70€/m² NK: 5,00€/m²
5	0 m²		vermietet
4	0 m²		vermietet
3	425 m²	vermietet	FREI 425 m² Ab: 26,92€/m² NK: 5,00€/m²
2	1.463 m²	FREI 1.183 m² Ab: 25,50€/m² NK: 6,50€/m²	FREI 280 m² Ab: 25,50€/m² NK: 6,50€/m²
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	291 m²	vermietet	FREI 291 m² Ab: 25,50€/m² NK: 4,50€/m²
	Freie m² 2.661 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.183 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.478 m²