Kontorhaus Alsterufer
Alsterufer 1-3, 20354
Alsterufer 1-3, 20354
Kontorhaus Alsterufer
Untermiete direkt an der Außenalster bis zum Sommer 2026 mieten!
Alsterufer 1-3, 20354 Hamburg-Neustadt
Besonderheiten
Ausstattung
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
barrierefrei
Bauteilkühlung
Stehleuchten
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Glasfaser
Blendschutz
Klimatisierung
Tiefgarage
Bodentanks
Beschreibung
Unter-/Nachmieter gesucht! Das Büro auf der 4. Etage, welches ab sofort zur Verfügung stünde, ist bereits modern ausgebaut und hat dabei noch eine Restlaufzeit bis zum Sommer 2026. Ein direkter Hauptmietvertrag mit dem Vermieter wäre aber auch denkbar. Zur Ausstattung gehören u.a.: • 1x Dusche• 2x Männer- und Damentoiletten• 2x Küche (+ Wasserspender & bei Bedarf WMF Kaffeemaschinen)• 2x Lageräume + klimatisierter Serverraum• elektr. höhenverstellbare Tische• Rollcontainer + Locker & div. Schränke• Bürodrehstühle• Konferenzraumausstattung • vorhandene EDV-Verkabelung (CAT-7)• Geräuschdämmender Teppich und Deckensegel• UnterflurkonvektorenKommen wir zum Haus: Der zweiteilige Neubau aus 2016 besteht aus insgesamt vier Tiefgeschossen und acht oberirdischen Geschossen. Das Bauprojekt hat zudem damals das LEED Zertifikat in Gold erhalten. Für die Beheizung und Kühlung der Nutzungsbereiche kommen nämlich hocheffiziente technische Geräte zum Einsatz. Ansonsten befindet Ihr Euch vor den Toren der Neustadt. Der Fernbahnhof Dammtor als auch die U-Bahn-Station „Stephansplatz“ oder die belebte Binnenalster sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
2016
Baujahr
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
1.360
m²
verfügbare Fläche
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
23
,00 €
niedrigster Preis
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
4
,30 €
Nebenkosten
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Flächenplan
| Etage | Freie m2 | Gebäude 1 (A) | Gebäude 2 (B) |
|---|---|---|---|
| 7 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 6 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 5 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 4 | 1.360 m2 | ||
| 3 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 2 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 1 | 0 m2 |
vermietet
| |
| 0 | 0 m2 |
vermietet
| |
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Freie Gesamtfläche 1.360 m2 |
Freie Gesamtfläche 1.360 m2 |
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Entfernungen
- 4 min
- Minute(n) zur Busstation Stephansplatz (4, 5, 34, 36, 109, 603)
- 4 min
- Minute(n) zur Bahnstation Stephansplatz (U1)
- 10 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
- 1 min
- Fahrminute(n) zum Dammtorbahnhof
- 25 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
