Girardet Höfe Neubau
Gerhofstraße 19, 20354
Gerhofstraße 19, 20354
Girardet Höfe Neubau
Modernste Arbeitswelten in Hamburg-Neustadt mieten: Gänsemarkt und Jungfernstieg vor der Tür.
Gerhofstraße 19, 20354 Hamburg-Neustadt
Besonderheiten
Ausstattung
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
barrierefrei
Stehleuchten
Fahrstuhl
Glasfaser
Klimatisierung
Be- und Entlüftung
Bodentanks
Beschreibung
Die Girardet Höfe bestehen aus insgesamt drei Gebäudeteilen, die sich einerseits am bekannten Gänsemarkt, andererseits auch in der Gerhofstraße, aber genauso gut in der ruhigen Poststraße befinden. Den Namen hat das Areal durch den ursprünglichen Nutzer dieser Gebäudekomplexe: hier befand sich die ehemalige Druckerei des Girardet-Verlags in Hamburg. Unmittelbar in der Hamburger Neustadt wird hier Eure Sehnsucht nach einem innerstädtischen Loftbüro erfüllt – der Jungfernstieg und die Alster befinden sich direkt um die Ecke. Die Büroflächen in den Girardet Höfen erfüllen sicherlich die Ansprüche trendbewusster Agenturen, die auf der Suche nach Büroflächen sind, die modernsten Ansprüche an einen Arbeitsplatz gerecht werden. Angenehme Deckenhöhen, große Fenster, viel Glas und Openspace sowie eine durchdachte Innenarchitektur bringen Spaß bei der Arbeit. Der Neubau an der Gerhofstraße verfügt neben hellen und lichtdurchfluteten Büros auch über eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Dächer Hamburgs.Bei den hier zum nächstmöglichen Termin angebotenen Büroflächen handelt es sich um Untermietflächen, deren Anmietung etagenweise erfolgen kann. Die Restmietlaufzeit des aktuellen Vertrages läuft bis zum 31. Dezember 2026. Eine Option auf 5 Jahre Mietvertragslaufzeit kann bei Bedarf gezogen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen direkten Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer zu schließen.
2014
Baujahr
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
2096
m²
verfügbare Fläche
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
22
,50 €
niedrigster Preis
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
6
,50 €
Nebenkosten
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Flächenplan
| Etage | Freie m2 | Gebäude A |
|---|---|---|
| 5 | 504 m2 | |
| 4 | 510 m2 | |
| 3 | 514 m2 | |
| 2 | 568 m2 | |
| 1 | 0 m2 |
vermietet
|
| 0 | 0 m2 |
vermietet
|
|
Freie Gesamtfläche 2.096 m2 |
Entfernungen
- 2 min
- Minute(n) zur Busstation Gänsemarkt (4, 5, 36, 109)
- 2 min
- Minute(n) zur Bahnstation Gänsemarkt (U2)
- 11 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
- 7 min
- Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
- 25 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
