Hamburg Neustadt Giradethöfe Gänsemarkt Jungfernstieg Büro mieten workinup.de Neubau Loft Terrasse 3.jpg
Girardet Höfe Neubau
Gerhofstraße 19, 20354

Girardet Höfe Neubau

Modernste Arbeitswelten in Hamburg-Neustadt mieten: Gänsemarkt und Jungfernstieg vor der Tür.

Gerhofstraße 19, 20354 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Green-Building
Green-Building
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionspflichtig
provisionspflichtig
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Stehleuchten
Stehleuchten
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Klimatisierung
Klimatisierung
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Die Girardet Höfe bestehen aus insgesamt drei Gebäudeteilen, die sich einerseits am bekannten Gänsemarkt, andererseits auch in der Gerhofstraße, aber genauso gut in der ruhigen Poststraße befinden. Den Namen hat das Areal durch den ursprünglichen Nutzer dieser Gebäudekomplexe: hier befand sich die ehemalige Druckerei des Girardet-Verlags in Hamburg. Unmittelbar in der Hamburger Neustadt wird hier Eure Sehnsucht nach einem innerstädtischen Loftbüro erfüllt – der Jungfernstieg und die Alster befinden sich direkt um die Ecke.

Die Büroflächen in den Girardet Höfen erfüllen sicherlich die Ansprüche trendbewusster Agenturen, die auf der Suche nach Büroflächen sind, die modernsten Ansprüche an einen Arbeitsplatz gerecht werden. Angenehme Deckenhöhen, große Fenster, viel Glas und Openspace sowie eine durchdachte Innenarchitektur bringen Spaß bei der Arbeit. Der Neubau an der Gerhofstraße verfügt neben hellen und lichtdurchfluteten Büros auch über eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Dächer Hamburgs.

Bei den hier zum nächstmöglichen Termin angebotenen Büroflächen handelt es sich um Untermietflächen, deren Anmietung etagenweise erfolgen kann. Die Restmietlaufzeit des aktuellen Vertrages läuft bis zum 31. Dezember 2026. Eine Option auf 5 Jahre Mietvertragslaufzeit kann bei Bedarf gezogen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen direkten Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer zu schließen.
2014
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

2096
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

22 ,50 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

6 ,50 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude A
5 504 m2
4 510 m2
3 514 m2
2 568 m2
1 0 m2
vermietet
0 0 m2
vermietet
Freie Gesamtfläche
2.096 m2

Grundrisse

GRUNDRISS
Gebäude A Etage 5

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GRUNDRISS
Gebäude A Etage 4

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GRUNDRISS
Gebäude A Etage 3

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GRUNDRISS
Gebäude A Etage 2

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Entfernungen
2 min
Minute(n) zur Busstation Gänsemarkt (4, 5, 36, 109)
2 min
Minute(n) zur Bahnstation Gänsemarkt (U2)
11 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
7 min
Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
25 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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