Ziehen

Alte Fischräucherei

Lofts im Herzen von Hamburg-St. Pauli! Alte Gemäuer, New Work!

Große Freiheit 70
22767 Hamburg-St. Pauli

Besonderheiten

Denkmalschutz

Gastronomie im Haus

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Kabelkanäle

Beschreibung

Die Alte Fischräucherei findet Ihr an keinem geringeren Platz als am Ende der Großen Freiheit, zwischen Paul-Roosen-Straße und Simon-von-Utrecht Straße in einem ruhigen Hinterhof. Ihr befindet Euch dementsprechend zwar mittendrin im Geschehen, könnt aber in absoluter Ruhe tagsüber an Euren Plänen arbeiten. In wenigen Gehminuten erreicht Ihr das Vergnügungsviertel rund um den Spielbudenplatz und die Reeperbahn sowie die St Pauli Landungsbrücken, das Zuhause des FC St. Pauli im Millerntorstadion oder holt Euch ein Stück Erholung in Hamburgs größter Parkanlage „Planten un Blomen“.

Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zu einem Wohnungsneubau, sind ruhige Nutzungen wünschenswert, die sich gut in den bunten und weltoffenen Charakter des Stadtteils St. Pauli einfügen.

Die Räume werden derzeit vollumfänglich saniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Eure Wünsche und Vorstellungen sind dementsprechend vollumfänglich umsetzbar - zwar bietet sich eine offene Nutzung der Büroflächen in der Alten Fischräucherei an, aber auch eine Verzimmerung in kleinere Büroräume ist unkompliziert für Euch umsetzbar.

Der Charme der alten Gemäuer wird erhalten bleiben, im Inneren entstehen jedoch moderne Arbeitswelten mit Loftcharakter! Meldet Euch, wir zeigen Euch die Räume gern jederzeit.

1900

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

2.361 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

6 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,45 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)
3	217 m²			FREI 217 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²
2	211 m²			FREI 211 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²
1	609 m²		FREI 125 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m² FREI 255 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²	FREI 229 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²
0	913 m²	FREI 140 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,45€/m² FREI 60 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²	FREI 187 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m² FREI 324 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²	FREI 202 m² Ab: 20,00€/m² NK: 3,45€/m²
-1	411 m²	FREI 411 m² Ab: 6,50€/m² NK: 3,45€/m² teilbar ab 150,00m²
	Freie m² 2.361 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 611 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.302 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.270 m²