Ziehen

New 71

Vermietung von exklusiven Büros mit Terrasse an Hamburgs bester Adresse.

Neuer Wall 71
20354 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Ausblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

Tiefgarage

Kabelkanäle

Beschreibung

Ja moin, am Neuen Wall in Hamburg! Das Bürogebäude am Neuen Wall 71 wurde zuletzt 2017 aufwendig saniert und an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten angepasst. Über den Eingangsbereich und einen Personenaufzug erreicht Ihr die neuen Büroflächen in der 6. und 7. Etage der Immobilie in bester Lage in Hamburg-Neustadt.

Die Mietflächen sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. In den Fluren liegt ein PVC-Boden in Holzoptik, die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über Decken- und Stehleuchten. Der Konferenzraum ist klimatisiert und bietet Platz für bis zu 20 Personen.

Eine große, offene Küche mit Sitzgelegenheiten lädt zum Austausch mit Kollegen ein und bietet Platz für gemeinsame Mittagspausen. Highlight der Fläche ist die große Dachterrasse mit ca. 130 m² (zur Hälfte in der Mietfläche enthalten). Die Restlaufzeit für die Etagen 6. und 7. endet im April 2028, aber natürlich könnt Ihr auch länger bleiben.

Highlight und sehr selten am Neuen Wall: Zusätzlich zur Bürofläche können bis zu drei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

1995

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

430 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

29 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,60 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
7	0 m²	vermietet
6	430 m²	FREI 430 m² Ab: 29,00€/m² NK: 4,60€/m²
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 430 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 430 m²