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P1 Winterhude

Günstige Büroflächen nahe Mühlenkamp in Hamburg-Winterhude mieten. Aussicht gibt's ontop!

Poßmoorweg 1
22301 Hamburg-Winterhude

Besonderheiten

Ausblick

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Deckenspots

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Das Bürogebäude P1 am Poßmoorweg liegt zentral in Winterhude zwischen Hamburger Innenstadt und Flughafen. Im Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine urbane Mischung aus stadtnahem Wohnen und zentralem Arbeiten etabliert. Verlage, Agenturen, Architekten, Anwälte und viele weitere Branchen haben sich zwischenzeitlich hier angesiedelt und genießen das Flair des Mühlenkamps und seiner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, eine vielfältige Gastronomieszene und ein Wochenmarkt am Goldbekkanal prägen das Umfeld des Quartiers. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 setzt einen städtebaulichen Akzent im Quartier und besticht durch einen tollen Ausblick aus den hellen Büroflächen.

Das Büro- und Geschäftshaus, mit der bekannten Bäckerei Junge im Erdgeschoss, wurde 2007 grundlegend modernisiert. Die Grundrissgestaltung ist sehr flexibel: Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro ist je nach Mieterwunsch alles umsetzbar. In jeder Variante verfügt die Fläche über einen Technikraum, Küche mit Einbauzeile, Damen- und Herren-WCs und wird auf jedem Quadratmeter effizient genutzt.

Die Ausstattung bietet alles, was ein moderner Arbeitsplatz braucht: Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenjalousien als Sonnen- und Blendschutz, eine Netzwerkverkabelung ist selbstverständlich vorhanden. Ein Glasfaseranschluss im Haus sorgt für schnelles Internet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug für Euch und Eure Gäste.

1958

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

302 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

15 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,30 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
7	0 m²	vermietet
6	0 m²	vermietet
5	302 m²	FREI 302 m² Ab: 15,00€/m² NK: 4,30€/m²
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 302 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 302 m²