Dutchman Office
Dutchman Office – modernes Arbeiten in Hamburg-St. Pauli mit Elbblick & Terrasse.
Bernhard-Nocht-Straße 99, 20359 Hamburg-St. Pauli
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
kWh/(m² x a)
kWh/(m² x a)
Besonderheiten
Ausstattung
Beschreibung
Im Herzen von St. Pauli, nur wenige Meter von der Reeperbahn und dem Millerntorplatz entfernt, erwartet Euch im Dutchman Office eine moderne Bürofläche im 5. Obergeschoss mit großzügiger Terrasse. Das 8-geschossige Bürohaus wurde 2008 auf dem früheren Gelände der Astra-Brauerei errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Komfort, Technik und Nachhaltigkeit.
Ausstattung & Highlights:
- Bürofläche im 5. OG mit Terrasse zur exklusiven Nutzung
- Greenbuilding-Zertifizierung (DGNB Gold)
- Bauteilkühlung & elektrischer Sonnenschutz
- schallabsorbierende Deckenelemente für akustischen Komfort
- flexible Raumaufteilung & Ausbau nach Mieterwunsch
- helles Entrée an der Ecke zum Empire Riverside Hotel
- zwei Fahrstühle zu allen Büroetagen
- teilweise Elbblick – sogar schon ab dem 2. Stock
Lage & Umfeld:
In direkter Umgebung von Landungsbrücken, Millerntorplatz & Elbe
Top-Anbindung an den ÖPNV:
U3 St. Pauli (1 Gehminute)
S Reeperbahn & S Landungsbrücken (ca. 5 Minuten)
Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten & Kultur im direkten Umfeld
Zentrale Citylage zwischen Hafen, Kiez und Innenstadt
Fazit:
Mit der Kombination aus urbaner Lage, moderner Technik, DGNB-Gold-Standard und exklusiver Terrasse bietet das Dutchman Office im 5. OG alles, was ein New-Work-Arbeitsplatz heute braucht. Der perfekte Spot für zukunftsorientierte Unternehmen mitten in Hamburg.
Flächenplan
| Etage | Freie m2 | Gebäude 1 (A) |
|---|---|---|
| 8 | 0 m2 |
vermietet
|
| 7 | 0 m2 |
vermietet
|
| 6 | 0 m2 |
vermietet
|
| 5 | 392 m2 | |
| 4 | 0 m2 |
vermietet
|
| 3 | 0 m2 |
vermietet
|
| 2 | 0 m2 |
vermietet
|
| 1 | 0 m2 |
vermietet
|
| 0 | 243 m2 | |
|
Freie m² 635 m2 |
FREIE GESAMT FLÄCHE 635 m2 |
- 2 min
- Minute(n) zur Busstation Bernhard-Nocht-Straße (111)
- 3 min
- Minute(n) zur Bahnstation St. Pauli (U3)
- 13 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7, A255)
- 10 min
- Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
- 25 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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