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Ziehen

Margarinefabrik

Günstige Mieten gibt's in Hamburg nicht? Doch! Mit Loft-Büroflächen in der alten Margarinefabrik.

Stresemannstraße 375
22769 Hamburg-Bahrenfeld

Besonderheiten

Ausblick
Ausblick
Gastronomie im Haus
Gastronomie im Haus
grüne Umgebung
grüne Umgebung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionspflichtig
provisionspflichtig
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
Deckenspots
Deckenspots
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Blendschutz
Blendschutz
Lastenaufzug
Lastenaufzug
Außenstellplätze
Außenstellplätze
Kabelkanäle
Kabelkanäle

Beschreibung

Bunte Vielfalt – so könnte man das Leben und Arbeiten auf dem Gewerbehof in Hamburg-Bahrenfeld umschreiben. Hier finden sich die verschiedensten handwerklichen Nutzungen vom Klavierbauer bis zum Restaurator, neben Tonstudios, Internet Start-Ups und IT-Büros – Synergien sind hier also vorprogrammiert.

Die ehemalige Margarinefabrik konnte durch eine umfangreiche Sanierung der Altbausubstanz sowie insbesondere durch die architektonisch ansprechende Aufstockung des Haupthauses vor einigen Jahren aufgewertet und zu tollen Büroflächen mit fairen Mietpreisen umgebaut werden. Weiterhin wurde der Gewerbehof durch einen ergänzenden Anbau im rückwärtigen Teil des Areals ergänzt. Neben Handwerks- und Produktionsflächen bietet der Gewerbehof auch gut ausgestattete Loftflächen, die teilweise über überhöhte Decken, Terrassen und historische Bausubstanz verfügen – echte Hingucker, so viel können wir schon mal verraten.

Der Bürostandort ist dank der Bushaltestelle vor der Tür gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch die S-Bahnstation Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.

1910
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

815
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

9 ,00 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

1 ,70 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude 1 (A) Gebäude 2 (B)
3 0 m2
vermietet
vermietet
2 256 m2
vermietet
1 559 m2
vermietet
0 0 m2
vermietet
vermietet
Freie m²
815 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
256 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
559 m2

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 2

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Gebäude 2 (B) Etage 1

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Gebäude 2 (B) Etage 1.2

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Entfernungen
1 min
Minute(n) zur Busstation Bornkampsweg (2, 3, 602)
11 min
Minute(n) zur Bahnstation Bahrenfeld (S1, S11)
5 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7)
11 min
Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
25 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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