Ziehen

Nobelshof

Die Speicherstadt im Blick! Der Nobelshof am Zippelhaus bietet Loft-Büros an der Elbe.

Zippelhaus 4-6
20457 Hamburg-Altstadt (City)

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

Gastronomie im Haus

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Ihr liebt Hamburg und die Elbe? Dann genießt Ihr aus Eurem neuen Büro täglich den Blick auf die Speicherstadt! Die bekannte Straße Zippelhaus führt an der Elbe und der beeindruckenden Speicherstadt entlang und ist die Adresse dieses beeindruckenden Gebäudeensemble aus dem frühen 20. Jahrhundert – dem Nobels Hof!

Aus den Büroflächen im Vorderhaus, unmittelbar an der Kornhausbrücke, genießt Ihr dank Süd-Ausrichtung einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Hamburger Elbe, den Binnenhafen und die historische Speicherstadt. Die unterschiedlichen Büroflächen verfügen über eine hervorragende natürliche Belichtung dank großer Fenster. Hell und lichtdurchflutet trifft den Nagel auf den Kopf!

Die teils mit Dielenboden, teils mit Parkett oder Laminat, ausgestatteten Räume lassen sich größtenteils Euren Vorstellungen und Anforderungen anpassen: Natürlich - wie bei alten Häusern in der Regel üblich - in Maßen, da einige Wände in massiver Bauweise statisch notwendig und daher nicht veränderbar sind.

1903

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

843 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

14 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
3	226 m²	FREI 226 m² Ab: 21,50€/m² NK: 3,60€/m²	vermietet	vermietet
2	100 m²	vermietet	vermietet	FREI 100 m² Ab: 19,00€/m² NK: 4,71€/m²
1	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
0	517 m²	vermietet	FREI 235 m² Ab: 14,51€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 282 m² Ab: 14,50€/m² NK: 3,15€/m² vermietet
	Freie m² 843 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 226 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 235 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 382 m²