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Steelyard

Loftige Büros & New-Work-Vibes in Ottensen/Bahrenfeld mieten.

Stahltwiete 21, 22769 Hamburg-Ottensen

2019

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

614 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

16 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Willkommen im STEELYARD – dem Place to be für kreative Köpfe, Agenturen und urbane Unternehmen! Unscheinbar in Hinterhoflage gelegen, aber mit maximalem Charme und modernem Ausbau, bietet Euch diese Büroimmobilie an der Stahltwiete 21 in Hamburg-Bahrenfeld eine inspirierende Arbeitsumgebung im Spannungsfeld zwischen loftigem Industriecharme und cleanen Neubauflächen.

Schon bald bringt Euch die neue S-Bahnstation Ottensen quasi bis vor die Tür – ein echter Standortvorteil!

Ausstattung & Highlights:
- moderne Büros mit Terrassen und Balkonflächen
- Loftstil trifft auf durchdachten Neubau
- plug-and-play bezugsfertig, aber individuell anpassbar
- Anpassungen in Grundriss & Ausbau nach Rücksprache möglich
- professioneller Vermieter aus der Kreativbranche
- PKW-Stellplätze im Hof & in der Tiefgarage (120 €/Stück/Monat)
- inspirierendes Mieterumfeld, ideal für Agenturen & Start-ups

Lage & Verkehrsanbindung:
Ottensen/Bahrenfeld – kreatives Herz des Hamburger Westens
nur 3 Gehminuten zur neuen S-Bahnstation Ottensen (zwischen Altona & Bahrenfeld)
Buslinie 3 in direkter Nähe
kurze Wege zur A7, zum Altonaer Bahnhof und zur Elbe
viele Cafés, Food-Spots und Nahversorgung direkt ums Eck

Fazit:
Das STEELYARD in der Stahltwiete ist mehr als nur ein Büro – es ist ein Statement. Mit modernem Flair, exzellenter Verkehrsanbindung und inspirierender Loft-Atmosphäre bietet diese Immobilie alles, was ein zukunftsorientierter Arbeitsplatz heute braucht.

Jetzt Termin vereinbaren & die neuen Flächen live erleben – mit workin’up!

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
4	400 m²	vermietet FREI 400 m² Ab: 16,50€/m² NK: 3,50€/m²	vermietet vermietet
3	0 m²	vermietet	vermietet vermietet
2	214 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 214 m² • Ab: 16,50€/m² • NK: 3,50€/m² FREI 214 m² Ab: 16,50€/m² NK: 3,50€/m²	vermietet
1	0 m²	vermietet	vermietet vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 614 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 614 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 2

Download

Entfernungen

3 min: Minute(n) zur Busstation Schützenstraße (3, 604)
3 min: Minute(n) zur Bahnstation Ottensen (S1, S11)
5 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7)
5 min: Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
25 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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