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Hamburger Welle

Runde Sache! Büroflächen nach neuesten Standards in Hamburg-Hohenfelde mieten.

Lübecker Straße 128
22087 Hamburg-Hohenfelde

Besonderheiten

Ausblick

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Kein Standard, außergewöhnlich und in edler Stahlglas-Konstruktion schlängelt sich die „Hamburger Welle“ an der Kreuzung Lübecker Straße/Landwehr im Stadtteil Hohenfelde (Bezirk Wandsbek) entlang. Zwei Kilometer nordöstlich der Hamburger Innenstadt, ist die infrastrukturelle Anbindung und Versorgung durchaus positiv zu erwähnen. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet die unmittelbar neben dem Grundstück liegende U-Bahnstation Wartenau.

Bei der „Hamburger Welle“ handelt es sich um ein 2004 gebautes, sechsgeschossiges Bürohaus mit einem Staffelgeschoss und einer Tiefgarage. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Kreisbau mit offenem Atrium und einem sich anschließenden, halbkreisförmigen Baukörper. Die rund 13 Meter tiefen Gebäudeflügel werden über drei Kerne mit jeweils einem Fluchttreppenhaus und insgesamt vier Aufzügen erschlossen.

Die „Hamburger Welle“ bietet Mietflächen von ca. 300 m² bis zu ca. 5.000 m² am Stück. Ob helle Großraumbüros mit angenehmer Atmosphäre, die Mitarbeiter inspirieren und zu kreativen Höchstleistungen animieren, oder kleinere Räume für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche – die jeweils ca. 2.450 m² großen Etagen können in drei Mieteinheiten geteilt und flexibel genutzt werden. Der Ausbaustandard ist definitiv hochwertig und absolut zeitgemäß.

2004

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

3.393 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

16 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,20 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)
6	0 m²	vermietet		vermietet
5	0 m²	vermietet	vermietet
4	577 m²	vermietet	vermietet	FREI 577 m² Ab: 16,50€/m² NK: 4,20€/m²
3	2.510 m²	FREI 2.510 m² Ab: 16,50€/m² NK: 4,20€/m²
2	306 m²	vermietet		FREI 306 m² Ab: 16,50€/m² NK: 4,20€/m²
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
	Freie m² 3.393 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.510 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.510 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 3.393 m²