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Goldbekhöfe

Büro mieten in moderner Architektur mit Dachterrasse im lebendigen Quartier.

Poßmoorweg 2, 22301 Hamburg-Winterhude

2006

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

6.641 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

22 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Die Goldbekhöfe im Hamburger Stadtteil Winterhude sind ein architektonisch markantes Büro- und Geschäftshausensemble mit werbewirksamer Ecklage. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Bothe-Richter-Teherani, erstreckt sich das Gebäudeensemble über mehrere Straßenzüge – vom Mühlenkamp über den Poßmoorweg und Moorfuhrtweg bis zur Dorotheenstraße.

Hier entstand ein repräsentativer Unternehmensstandort für moderne Firmen verschiedenster Branchen – inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, nur wenige Schritte vom Goldbekkanal und dem pulsierenden Mühlenkamp entfernt.

Ausstattung & Highlights:
- flexible Büroflächen mit individuellen Ausbauoptionen
- große Fensterflächen für viel Tageslicht und grüne Ausblicke
- mehrere Eingänge & Personenaufzüge
- hochwertige Eingangsbereiche, frisch modernisiert
- gemeinschaftliche Dachterrasse für Mieter & Events
- ruhiges New-Work-Ambiente mit Rückzugsmöglichkeiten
- Fitnessstudio (Primetime Fitness) im Erdgeschoss
- Stellplätze im Quartier verfügbar

Lage & Infrastruktur:
Mitten in Winterhude, direkt am beliebten Mühlenkamp, profitiert ihr von kurzen Wegen zu allem, was das urbane Arbeiten ausmacht:

Rewe Stanislawski & EDEKA in Laufweite
Kleine Cafés, Bäcker & Restaurants vor der Tür
Gute ÖPNV-Anbindung (Metrobus, U-Bahn Hudtwalckerstraße)
Grünflächen, Wasser & Freizeit direkt ums Eck

Die Goldbekhöfe bieten euch mehr als nur Büroflächen: Sie schaffen Raum für neue Arbeitsformen, Kreativität und urbane Nähe. Mit ihrer modernen Gestaltung, der großen Dachterrasse und dem lebendigen Umfeld sind sie die perfekte Wahl für Unternehmen, die Zukunft denken – mitten in grüner Lage von Hamburg-Winterhude.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)
6	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
5	2.037 m²	vermietet	FREI 2.037 m² Ab: 25,00€/m² NK: 4,00€/m²
4	1.685 m²	vermietet	FREI 1.685 m² Ab: 24,00€/m² NK: 4,00€/m² teilbar ab 765,00m²
3	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
2	1.946 m²	vermietet vermietet	FREI 1.458 m² Ab: 22,00€/m² NK: 4,00€/m²		FREI 488 m² Ab: 22,00€/m² NK: 4,00€/m²
1	785 m²	vermietet	vermietet	Gebäude 3 (C) – Etage 1: 785 m² • Ab: 22,00€/m² • NK: 4,00€/m² FREI 785 m² Ab: 22,00€/m² NK: 4,00€/m²
0	188 m²	vermietet	FREI 188 m² Ab: 22,00€/m² NK: 4,00€/m²	vermietet
	Freie m² 6.641 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 5.368 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 6.453 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 3 (C) Etage 1

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Entfernungen

3 min: Minute(n) zur Busstation Dorotheenstraße (25, 606)
5 min: Minute(n) zur Bahnstation Sierichstraße (U3)
15 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
8 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
15 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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