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Slomanhaus

Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie aus dem Slomanhaus. Büro mit hohen Decken und viel Licht

Baumwall 3, 20459 Hamburg-Neustadt

1910

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

354 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

17 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,80 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

Gastronomie im Haus

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

Wasserlage

Ausstattung

Balkon/Terrasse

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Bodentanks

Kabelkanäle

Beschreibung

In bester Hafenlage von Hamburg-Neustadt, ziemlich genau an der U3 Baumwall, findet Ihr das Slomanhaus. Es ist eines der vielen geschichtsträchtigen Häuser, welches Euch heute modern ausgestattete Büros in maritimer Lage der Hansestadt bietet. Ihr erschließt diesen imposanten Rotklinker über einen der beiden Eingänge, der Hauptzugang befindet sich am Baumwall. Dieser ist freundlich, historisch aber auch äußerst beeindruckend – der perfekte erste Eindruck für Kunden und Geschäftspartner.

Die Büroflächen im Slomanhaus verfügen über einen wirtschaftlichen Grundriss, den Ihr entsprechend Eurer Wünsche gestalten könnt. Unabhängig davon, ob Ihr eine offene Arbeitslandschaft oder eher klassische Einzelbüros benötigt, entscheidet Ihr hier selbst.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket übrigens durch einen unverbaubaren und fantastischen Ausblick auf den Hamburger Hafen sowie die Speicherstadt und die Elbphilharmonie.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
6	0 m²	vermietet vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet vermietet
2	0 m²	vermietet vermietet
1	0 m²	vermietet vermietet
0	354 m²	vermietet Gebäude 1 (A) – Etage 0: 354 m² • Ab: 17,50€/m² • NK: 3,80€/m² FREI 354 m² Ab: 17,50€/m² NK: 3,80€/m²
-1	0 m²	vermietet
	Freie m² 354 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 354 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 0.2

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Entfernungen

4 min: Minute(n) zur Busstation Baumwall (111, 608)
2 min: Minute(n) zur Bahnstation Baumwall (U3)
10 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
6 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
30 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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