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Gasstraße 18

Moderne Loft-Büros im Grünen mieten. KITA direkt vor Ort.

Gasstraße 18, 22761 Hamburg-Bahrenfeld

1992

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

3.934 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

14 ,90 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,65 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

49 ,90

Endenergieverbrauch Strom

kWh/(m² x a)

89 ,20

Endenergieverbrauch Wärme

kWh/(m² x a)

Besonderheiten

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Direkt neben dem bekannten "Otto von Bahrenpark" befindet sich dieses charmante, ruhig gelegene Büroareal in Bahrenfeld, welches Euch nach einer umfangreichen und liebevollen Revitalisierung heute moderne und flexible Büroflächen bietet. Auch die neu gestalteten Außenanlagen machen etwas her und laden Euch zukünftig dazu ein, sich während der Mittagspause im Freien aufzuhalten. Die Anbindung an die Bahrenfelder Chaussee und somit an die A7-Autobahnauffahrt Bahrenfeld ist ideal für Pendler. Der beliebte Stadtteil Ottensen befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Die Rotklinker mit ihren großen Fensterflächen erschließt Ihr über modern gestaltete Eingangsbereiche. Von dort gelangt Ihr dann über Personenaufzüge in die natürlich belichteten Büroflächen, welche in enger Abstimmung mit den neuen Mietern ausgebaut und aufgeteilt werden. Geboten wird ein hochwertiger Ausbaustandard. Ein besonderes Highlight ist die KITA direkt vor Ort.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)	Gebäude 5 (E)	Gebäude 6 (F)
5	558 m²	vermietet	vermietet	vermietet	Gebäude 4 (D) – Etage 5: 558 m² • Ab: 15,90€/m² • NK: 3,20€/m² FREI 558 m² Ab: 15,90€/m² NK: 3,20€/m²	vermietet
4	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
3	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
2	2.433 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 598 m² • Ab: 15,90€/m² • NK: 3,00€/m² FREI 598 m² Ab: 15,90€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 607 m² Ab: 15,90€/m² NK: 2,65€/m²	Gebäude 3 (C) – Etage 2: 1.228 m² • Ab: 15,90€/m² • NK: 3,00€/m² FREI 1.228 m² Ab: 15,90€/m² NK: 3,00€/m²	vermietet	vermietet	vermietet
1	594 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 594 m² • Ab: 14,90€/m² • NK: 3,00€/m² FREI 594 m² Ab: 14,90€/m² NK: 3,00€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
-1	349 m²						Gebäude 6 (F) – Etage -1: 349 m² • Ab: 14,90€/m² • NK: 3,00€/m² FREI 349 m² Ab: 14,90€/m² NK: 3,00€/m²
	Freie m² 3.934 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.192 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 607 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.228 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 558 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 349 m²