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W9 EIMSBÜTTEL

Büroflächen am Waterloohain: Arbeiten auf ruhigem Büro-Campus, Lunch in der Schanze.

Waterloohain 9
22769 Hamburg-Eimsbüttel

Besonderheiten

Ausblick

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Eimsbüttel steht in Hamburg für Vieles: So ist der Stadtteil u.a. bekannt für seinen kreativen und bunten Mix an Menschen und Kulturen - direkt an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze findet Ihr diesen Bürocampus, der von zahlreichen Agenturen als Firmensitz gewählt wurde. Bürohäuser unterschiedlichster Art prägen den Bürostandort am Waterloohain.

In ruhiger Hinterhof-Lage lässt sich hier hervorragend arbeiten. Darüber hinaus ist die Anbindung über die U2 Christuskirche und verschiedene Buslinien gewährleistet - abgesehen davon, dass der Weg in die Schanze - und damit auch zur S-Bahn – ein kurzer ist. Angesagte Bars, leckere Restaurants, Boutiquen sowie gemütliche Cafés prägen die unmittelbare Nachbarschaft.

Die modern ausgestatteten Büroflächen können individuell an Eure Anforderungen angepasst und ausgebaut werden - je nachdem wie lange Ihr bleiben möchtet! Ein Großteil der zur Vermietung stehenden Büros verfügen über Betondecken in Kombination mit vielen Glaswänden und Holzelementen. Hier habt Ihr in jedem Fall beste Voraussetzungen, eine außergewöhnliche Bürofläche für EUCH zu schaffen – der Vermieter unterstützt Euch dabei nach bestem Wissen.

Teilweise verfügen die Büroetagen über Terrassen, die in der Mittagspause oder nach Feierabend zum Gespräch mit den Kollegen einladen. Lust auf ein Büro zwischen Schanze und Eimsbüttel? Hier werdet Ihr mit workin’up fündig!

2001

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.118 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

17 ,90 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,90 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Piechowiak

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-96

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
3	1.118 m²	FREI 1.118 m² Ab: 17,90€/m² NK: 3,90€/m² teilbar ab 948,00m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 1.118 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.118 m²