Ludwigshof
Hohe Bleichen 19, 20354
Hohe Bleichen 19, 20354
Ludwigshof
Jugendstil mit hohen Decken: Büroflächen in Hamburg-Neustadt in den Hohen Bleichen mieten.
Hohe Bleichen 19, 20354 Hamburg-Neustadt
Besonderheiten
Ausstattung
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
barrierefrei
Bauteilkühlung
Stehleuchten
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Glasfaser
Bodentanks
Beschreibung
Der Ludwigshof befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Hamburg-Neustadt. Die Location besticht durch eine nahezu perfekte Anbindung an Bus und Bahn sowie durch hochwertige Geschäfte, Restaurants und das bekannte Hanse Viertel in Eurer direkten Nachbarschaft.Die Fassade des Ludwigshof präsentiert sich gemäß des Baujahres 1990 historisch und, dank der im Jahr 2007 durchgeführten Sanierung, auch äußerst gepflegt und hochwertig. Im Zuge dieser Maßnahme wurden beispielsweise die Fenster und Haustechnik vollständig erneuert. Zusätzlich wurden neue Personenaufzüge eingebracht sowie eine Aufstockung um zwei weitere Stockwerke - die heutige 4. und 5. Etage – umgesetzt.Die zur Vermietung stehenden Büroflächen in den Etagen 2. und 3. wurden zuvor von einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei genutzt und verfügen neben hohen Decken über einen repräsentativen Ausbau. Ihr gelangt über den beeindruckenden, historischen Eingangsbereich mit zahlreichen Verzierungen an Geländern und Säulen oder den geräumigen Fahrstuhl in die Obergeschosse. Große Fensterelemente zu den Hohen Bleichen, hohe Decken sowie moderne Sanitäreinheiten mit Dusche gehören zu der Ausstattung der Büroflächen.Bei den Büros in den Neubauetagen im 4. + 5. Stock sind die Fenster sogar bodentief, verfügen über außenliegenden Sonnenschutz und bringen noch mehr Licht ins Innere des Ludwigshofes. Das 5. Obergeschoss hat zudem eine riesige Dachterrasse – sie umfasst insgesamt 220 m² und bietet somit ausreichend Platz für das Sonnenbad in der Mittagspause oder abendliche Events mit Kunden und Kollegen (und es werden lediglich 50%, also 110 m² angerechnet).
1900
Baujahr
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
582
m²
verfügbare Fläche
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
32
,50 €
niedrigster Preis
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
5
,10 €
Nebenkosten
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Flächenplan
| Etage | Freie m2 | Gebäude A |
|---|---|---|
| 5 | 0 m2 |
vermietet
|
| 4 | 0 m2 |
vermietet
|
| 3 | 582 m2 | |
| 2 | 0 m2 |
vermietet
|
| 1 | 0 m2 |
vermietet
|
| 0 | 0 m2 |
vermietet
|
|
Freie Gesamtfläche 582 m2 |
Grundrisse
Entfernungen
- 3 min
- Minute(n) zur Busstation Jungfernstieg (4, 5, 34, 36, 109, 602)
- 3 min
- Minute(n) zur Bahnstation Jungfernstieg (U1, U2, U4, S1, S2, S3)
- 15 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
- 7 min
- Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
- 30 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
