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Jan Petersen von Urff

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Vespuccihaus

Am Sandtorkai 70-73, 20457 Hamburg-HafenCity

Büroflächen an der Elbphilharmonie mieten! Dachterrasse zur Nutzung - Euer Büro in der Hafencity.

Besonderheiten
Ausblick
Ausblick
Elbblick
Elbblick
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
viel Tageslicht
viel Tageslicht
Wasserlage
Wasserlage
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Stehleuchten
Stehleuchten
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Blendschutz
Blendschutz
PKW-Ladestation
PKW-Ladestation
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks
Beschreibung
Das Vespuccihaus befindet sich unmittelbar an der Elbphilharmonie, quasi dem Tor und Eingang der HafenCity. Die hervorragende Lage am Sandtorkai und beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die U-Bahnstation "Baumwall" sorgt für eine gute Nachfrage nach Büroflächen in diesem Bürohaus. Vom Baumwall seid Ihr und die Kollegen beispielsweise in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder den Landungsbrücken, wo Euch zahlreiche zusätzliche Linien zur Verfügung stehen.

Über einen der vier Eingangsbereiche betretet Ihr das Gebäude. Die Büroflächen dieser vier Gebäudeteile hingegen können bequem miteinander verbunden werden, sodass hier bis zu 2.100 m² Bürofläche auf einer Etage zur Anmietung zur Verfügung stehen. Die Büros am Museumshafen verfügen über traumhafte, unverbaubare Blickbeziehungen zur Elbphilharmonie und den Hamburger Hafen – wahrscheinlich ist das auch einer der Gründe warum sich Mieter wie EXPORO oder Smava für Ihr Büro im Vespuccihaus entschieden haben.

Die Büroflächen im 1. Stock sowie im 7. Stock verfügen über große Terrassenflächen, die zur Pause einladen und dank Südseite ein Bad in der Sonne erlauben. Grundsätzlich hat aber jede Bürofläche im Haus einen Zugang zu einem Balkon auf der Nordseite – dieser ist nämlich Teil des Fluchtwegskonzepts und wird insbesondere von Rauchern für die Pause zwischendurch genutzt.

Der Ausbau der Büroflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, also exakt nach Euren Wünschen und Anforderungen an Post-Corona Arbeitsabläufe.

Flächenplan
OG Gebäude A Gebäude B Gebäude C Gebäude D
7
vermietet
vermietet
vermietet
302 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
302 m2
6
vermietet
412 m2
ab EUR 23,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
574 m2
ab EUR 23,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
vermietet
986 m2
5
vermietet
vermietet
600 m2
ab EUR 23,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
vermietet
600 m2
4
413 m2
ab EUR 21,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
577 m2
ab EUR 21,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
vermietet
548 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
1.538 m2
3
vermietet
vermietet
vermietet
549 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
549 m2
2
410 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
576 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
556 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
567 m2
ab EUR 15,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
2.109 m2
1
vermietet
482 m2
ab EUR 19,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
vermietet
362 m2
ab EUR 19,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
844 m2
0 0 m2
823 m2 2.047 m2 1.730 m2 2.328 m2 6.928 m2
Entfernungen
1
Minute(n) zur Busstation Elbphilharmonie (111)
3
Minute(n) zur Bahnstation Baumwall (U3)
10
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
7
Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
30
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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