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R20

Dachterrasse und viel Licht! Neue Büroflächen zwischen Hafen und City mieten.

Rödingsmarkt 20, 20459 Hamburg-Altstadt (City)

2010

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.387 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

23 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Elbblick

Green-Building

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Ein Mix aus Altbau und Neubau: so könnte man das Bürohaus am Rödingsmarkt am besten beschreiben. Über die Eingänge mit den Adressen Rödingsmarkt oder Herrlichkeit betretet Ihr das eindrucksvolle Ensemble mit der überdimensionalen Eingangshalle. Während der westlich gelegene Teil des ehemaligen Gebäudes stehen blieb, wurde dieser östlich durch einen entsprechenden Neubau ergänzt und zu einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude unweit des Hafens an der U3 Baumwall zusammengefügt.

Gleich mehrere, teilweise gläserne Fahrstühle bringen Euch in die Büroflächen. Hier sorgt nicht nur moderne Gebäudetechnik für Wohlfühlatmosphäre - auch die großen Fenster sorgen für viel Licht am Schreibtisch. Glaswände und ein hochwertiger Fußboden in Holzoptik sind möglich und machbar. Aber grundsätzlich werden die Büroflächen nach Euren Wünschen und Bedürfnissen an neues Arbeiten ausgebaut und ausgestattet.

Die Nähe zur Elbe, das Fleet hinter dem Haus und der Blick über die Dächer Hamburgs sind nur ein paar Argumente, die für diese Immobilie sprechen. Eine hochwertige Ausstattung, die gemeinschaftliche Dachterrasse und eine 100%ige Berücksichtigung Eurer Anforderungen ist für den Vermieter eine Selbstverständlichkeit.

Wie sieht’s bei Euch aus? Lust auf die eine oder andere Mittagspause bei Sonne auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse statt Homeoffice alleine? Dieses Bürohaus bietet Euch und Euren Mitarbeitern zukünftig die Möglichkeit dazu inspiriert zu arbeiten. Herrlich arbeiten an der Herrlichkeit - wir zeigen's Euch!

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
8	0 m²	vermietet
7	0 m²	vermietet	vermietet
6	0 m²	vermietet	vermietet
5	393 m²	vermietet	Gebäude 2 (B) – Etage 5: 393 m² • Ab: 28,00€/m² • NK: 5,50€/m² FREI 393 m² Ab: 28,00€/m² NK: 5,50€/m²
4	0 m²	vermietet	vermietet
3	286 m²	vermietet Gebäude 1 (A) – Etage 3: 286 m² • Ab: 25,00€/m² • NK: 5,50€/m² FREI 286 m² Ab: 25,00€/m² NK: 5,50€/m²	vermietet
2	0 m²	vermietet
1	288 m²	FREI 288 m² Ab: 23,00€/m² NK: 5,50€/m²	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
-1	420 m²	vermietet	FREI 420 m² Ab: 25,00€/m² NK: 4,50€/m²
	Freie m² 1.387 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 574 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 813 m²