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abc21

Modernste Büros mit Terrasse und Blick über die Dächer von Hamburg mieten.

ABC-Straße 21, 20354 Hamburg-Neustadt

2008

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

523 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

27 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

5 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Green-Building

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das mit knapp 12.000 m² im Jahr 2009 errichtete Bürohaus „ABC21“ bietet für Euch und Eure Kollegen maßgeschneiderte Büroflächen. Als Nachbar von Google befindet Ihr Euch in bester Gesellschaft unweit des Hamburger Gänsemarktes und des Jungfernstiegs. Über zwei einladende Eingangsbereiche - zur ABC-Straße und zur Fuhlentwiete - gelangt Ihr in die Büros, welche sich in den Obergeschossen befinden. Das Erdgeschoss beinhaltet hingegen eine Geschäfts - und Gastronomienutzung.

Das Gebäude - mit seiner goldfarbenen Schicht und einer skulpturalen Form - zieht zweifelsohne alle Blicke auf sich. Die außergewöhnliche Fassade verfügt zudem tatsächlich über aktive Elemente, die zum Sonnenschutz dienen und pro Raum individuell steuerbar sind. Die großen Fensterelemente sowie der attraktiv und großzügig gestaltete Innenhof bieten Euch nämlich - für Innenstadtverhältnisse - vergleichsweise überdurchschnittlich helle Arbeitsplätze. Selbstverständlich setzt sich die hochwertige und moderne Qualität im Inneren des Hauses fort.

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
8	0 m²	vermietet	vermietet
7	523 m²	vermietet	FREI 523 m² Ab: 27,50€/m² NK: 5,00€/m²
6	0 m²	vermietet	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet	vermietet
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 523 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 523 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 2 (B) Etage 7

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Entfernungen

3 min: Minute(n) zur Busstation Gänsemarkt (4, 5, 34, 36, 109)
5 min: Minute(n) zur Bahnstation Jungfernstieg (U1, U2, U4, S1, S2, S3)
15 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
5 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
30 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt

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