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Doro48

Büroflächen inmitten von Winterhude nahe Poelchaukamp mieten.

Dorotheenstraße 48, 22301 Hamburg-Winterhude

327 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

17 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,85 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

ruhige Lage

Ausstattung

Sonnenschutz

Deckenspots

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Tiefgarage

Kabelkanäle

Beschreibung

In zentraler Lage von Winterhude, unweit der Außenalster, bietet die Büroimmobilie in der Dorotheenstraße 48 attraktive Arbeitsflächen an einem sehr beliebten Bürostandort in Hamburg. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diesen Standort besonders spannend für Unternehmen, die eine günstige Bürofläche suchen und trotzdem inmitten von Winterhude sitzen möchten.

Die hellen Büroflächen überzeugen durch funktionale Grundrisse, große Fensterflächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Das gepflegte Bürogebäude verfügt über ein repräsentatives Erscheinungsbild und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Branchen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreicher Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist der Standort optimal für Euch erreichbar. Gleichzeitig befinden sich vielfältige Gastronomieangebote, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Winterhude zählt zu den beliebtesten Bürolagen Hamburgs und bietet Euch eine ideale Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Die Nähe zur Außenalster schafft Raum für Erholung und informelle Meetings im Grünen, während die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Die Büroflächen in der Dorotheenstraße 48 eignen sich insbesondere für Agenturen, Beratungen und moderne Dienstleister, die eine zentrale und repräsentative Adresse in Winterhude suchen.

Wenn Ihr ein Büro in der Nähe vom Mühlenkamp mieten möchtet und Wert auf Lage, Qualität und Umfeld legt, findet Ihr hier die passende Lösung.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Bürofläche sichern.

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	185 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 185 m² • Ab: 17,80€/m² • NK: 3,85€/m² FREI 185 m² Ab: 17,80€/m² NK: 3,85€/m² vermietet
1	142 m²	vermietet FREI 142 m² Ab: 17,00€/m² NK: 3,85€/m²
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 327 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 327 m²