Alster Villa
Alsterufer 35, 20354

Besonderheiten Ausstattung Beschreibung Flächenplan

Alster Villa

Mietet einen eigenen Campus direkt am Wasser. Provisionsfrei!

Alsterufer 35, 20354 Hamburg-Rotherbaum

Besonderheiten

Alsterblick

Ausblick

Denkmalschutz

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

Pendelleuchten

Stehleuchten

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Diese repräsentative Altbauvilla wurde zwischen den Jahren 1914 - 1917 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und unmittelbarer Alsterlage. Unweit vom Mittelweg sowie der Hamburger City - aber dennoch zentral - lässt es sich von hier besonders ruhig arbeiten. Die Nähe zur Innenstadt bietet Euch dann auch etliche Bus & Bahnanbindungen für eine entspannte Anfahrt zum Arbeitsplatz. Nicht weniger wird die Auswahl in Bezug auf eine kulinarische Mittagspause - im benachbarten Pöseldorf - oder etlichen Spots mit Grünflächen und Wasserbezug.

Eure zukünftigen Mietflächen erstrecken sich auf insgesamt vier Etagen. Die gesamte Villa wird in enger Absprache mit Euch ausgebaut und schlussendlich in einem hochwertigen Zustand an Euch übergeben. Die Bürovilla, welche sich derzeit in einem Rohbauzustand befindet, wird nämlich momentan umfangreich modernisiert. Hier könnt Ihr also Euren Spirit beziehungsweise den Geist Eures Unternehmens mit einfließen lassen. Eure neue Heimat weist insgesamt ca. 586m² auf, wobei im Kellergeschoss weitere, freie ca. 214m² on top zu EUR 12,00/m² anmietbar sind. Wenn Ihr also nach einem eigenen Campus am Wasser sucht, solltet Ihr jetzt zum Hörer greifen.

-Zwischengeschoss und Dachgeschoss: ca. 170m²

-1. Etage: ca. 201m²

-Erdgeschoss: ca. 214m²

1914

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

586 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

35 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität