Ziehen

Kolbenhöfe - Halle VI

Alte Halle, neue Büros! Industrial-Offices für alle Branchen zu vermieten.

Friedensallee 128, 22763 Hamburg-Ottensen

2026

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

7.350 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

21 ,90 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Zwischen Hamburg Ottensen und Bahrenfeld findet Ihr das traumhaft schöne Kolbenhof-Areal. Auf dem Areal wurde hart und laut gearbeitet. Das Hamburger Kolbenschmidt-Werk hat hier Schiffskolben und Kolben für Autos produziert. Der Standort wuchs mit seinen Aufgaben – bis zu seiner Stilllegung im Jahr 2009. Ab 2025 finden sich hier - im Zentrum des Campus Wohnungen, Büros und Handwerksbetriebe sowie ein Spektrum an Gastronomie.

Die Halle 6 behält ihre Rotklinker und zeigt damit ihre Herkunft und ihre Bestimmung:

Hier wurde und wird zukünftig gearbeitet. Ihr Erweiterungsbau nimmt die großen Fenster auf – so verbindet sich alt und neu und schafft einen Innenhof, der beide Seiten mit Licht und Luft versorgt. Und davon ganz schön viel! Große Fensterflächen versorgen Eure zukünftigen Arbeitsplätze mit enorm viel Licht und ein einheitliches Achsmaß bietet absolute Flexibilität in der Aufteilung und Gestaltung Eurer neuen Loft-Büros. Die Fassade spiegelt die Vergangenheit wider. Und die Zukunft fängt beim Betreten der Halle VI an: roher Beton gemischt mit dem warmen Rot der Klinker außen sind der Auftakt zu einer hellen Bürowelt.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)
4	410 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 4: 410 m² • Ab: 21,90€/m² • NK: 4,50€/m² FREI 410 m² Ab: 21,90€/m² NK: 4,50€/m²
3	650 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 3: 650 m² • Ab: 21,90€/m² • NK: 4,50€/m² FREI 650 m² Ab: 21,90€/m² NK: 4,50€/m²
2	1.785 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 1.785 m² • Ab: 21,90€/m² • NK: 4,50€/m² • teilbar ab 380,00m² FREI 1.785 m² Ab: 21,90€/m² NK: 4,50€/m² teilbar ab 380,00m²
1	2.325 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 2.325 m² • Ab: 21,90€/m² • NK: 4,50€/m² • teilbar ab 380,00m² FREI 2.325 m² Ab: 21,90€/m² NK: 4,50€/m² teilbar ab 380,00m²
0	2.180 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 0: 2.180 m² • Ab: 21,90€/m² • NK: 4,50€/m² • teilbar ab 250,00m² FREI 2.180 m² Ab: 21,90€/m² NK: 4,50€/m² teilbar ab 250,00m²
	Freie m² 7.350 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 7.350 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 6.940 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 6.290 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 6.290 m²