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Liv

Exklusive Büro- und Kanzleiflächen zwischen Fleet und Neuer Wall mieten.

Neuer Wall 54, 20354 Hamburg-Neustadt

1950

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.408 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

33 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrstuhl

Glasfaser

Kühldecken

Bodentanks

Beschreibung

Der Neue Wall ist eine der teuersten Shoppingmeilen Deutschlands. Zahlreiche Designerläden, Möbelhäuser und Geschäfte – alle im Luxussegment – sind hier angesiedelt. Ein dänisches Einrichtungshaus ist langfristiger Mieter der kompletten Einzelhandelsfläche im LIV Neuer Wall zwischen Bleichenfleet und Neuer Wall.

LIV Neuer Wall steht für das Image des Neuen Walls: exklusive Brands und namhafte Büromieter in einer der angesehensten Lagen der Hamburger Innenstadt. Die hier anzumietenden Büroflächen werden genau nach diesem Credo ausgebaut und nach Eurem Vorstellungen und Anforderungen aufgeteilt. Wertige Materialien sind ebenso selbstverständlich wie ausreichend Tageslicht - sowohl von Seiten des Neuen Wall, wie auch vom Bleichenfleet. Der 4. + 5. Stock sind derzeit mittels interner Treppe miteinander verbunden - hier wäre also auch eine Anmietung von ca. 790 - 1.100 m² Bürofläche zusammenhängend möglich.

2005 wurde die Straße zum ersten innerstädtischen Business Improvement District in Deutschland. Inzwischen positioniert sich der Neue Wall als eigene Marke: Der Fokus auf Design, Wertigkeit und hanseatische Lebensart tragen zur Beliebtheit dieser Adresse bei. Ebenso die jährlich mit Freude erwartete prunkvolle Weihnachtsbeleuchtung (nicht zu vergessen, das beliebte Weihnachtsmarkthäuschen am Bürgermeister-Petersen-Platz).

Nur wenige Gehminuten vom LIV entfernt findet Ihr: Das Hamburger Rathaus, den Jungfernstieg, die Binnenalster. LIV befindet sich in einer 1A-Lage, profitiert von einer der höchsten Passantenfrequenzen in Hamburg und besticht mit seiner prestigeträchtigen Lage am Bleichenfleet. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, zum Flughafen fährt man mit dem Auto 30 Minuten.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
6	0 m²	vermietet vermietet
5	674 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 5: 674 m² • Ab: 33,50€/m² • NK: 4,50€/m² FREI 674 m² Ab: 33,50€/m² NK: 4,50€/m²
4	394 m²	vermietet	Gebäude 2 (B) – Etage 4: 394 m² • Ab: 33,50€/m² • NK: 4,50€/m² FREI 394 m² Ab: 33,50€/m² NK: 4,50€/m²
3	0 m²	vermietet vermietet
2	340 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 340 m² • Ab: 35,00€/m² • NK: 4,50€/m² FREI 340 m² Ab: 35,00€/m² NK: 4,50€/m² vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 1.408 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.014 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.068 m²