Full-Service für Bürosuchende

Wir von workin’up verstehen uns nicht als der klassische Makler. Viel mehr sind wir Full-Service-Dienstleister und Berater für Büroimmobilien. Dazu gehören neben der Selektion und Präsentation Eurer potentiellen neuen Büroflächen jede Menge weitere Services und zwar vor, während und nach Eurer Bürosuche.

Einen Auszug aus unserem Service-Portfolio, findet Ihr hier: 

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DEFINITION DER ZIELE & ANFORDERUNGEN

Bevor wir mit Eurer Bürosuche beginnen, ist es uns wichtig gemeinsam zu erarbeiten, wo die Reise überhaupt hingehen soll. Was gefällt Euch am jetzigen Standort, was vielleicht weniger? Wie schaut Eure Vorstellung vom Büro der Zukunft aus? Wie viele Mitarbeiter werden zukünftig überhaupt noch regelmäßig im Büro sein und wie oft? Was von alledem soll sich in den neuen Flächen wiederfinden?

Daraus ermitteln wir gemeinsam den tatsächlichen Büroflächenbedarf und erstellen Euch eine interaktive Übersichtskarte mit potentiellen Büroimmobilien.

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STAY OR LEAVE- / STANDORTANALYSE

Ein Umzug in eine neue Bürofläche muss wohl überlegt sein. Dafür solltet Ihr Euch zuerst die Frage stellen, wie zufrieden Ihr mit Eurem derzeitigen Standort eigentlich seid. Passt noch alles, bietet Euer Mietvertrag aber Optimierungspotential, schauen wir gemeinsam, an welchen Stellschrauben wir drehen können.

Stellt sich der Standort als mittlerweile unpassend heraus, weil die Büros beispielsweise aufgrund neuer Gegebenheiten zwischenzeitlich zu groß oder zu klein sind, liefern wir Euch die passenden Büro-Alternativen sowie die bestmögliche Exit-Strategie. Wohlwissend, dass wir als Berater auch mal leer ausgehen können, erhaltet Ihr von uns jederzeit eine ehrliche und transparente Einschätzung Eurer derzeitigen Situation - Courtage hin oder her.

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BESICHTIGUNGEN ONLINE & OFFLINE

Ihr interessiert Euch für eine oder mehrere der von uns angebotenen Büroimmobilien? Dann bieten wir Euch die folgenden Besichtigungs-Optionen online und offline:

Egal ob ein persönliches Treffen vor Ort, eine Live-Besichtigung per Video-Konferenz oder digitale, jederzeit abrufbare 360°-Rundgänge wenn es in Euren Terminkalender passt. Wir möchten die Bürosuche für Euch so unkompliziert und stressfrei wie möglich gestalten. Deshalb sind wir dabei so flexibel, wie es Euer Arbeitsalltag verlangt.

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VISUALISIERUNGEN & RAUMPLANUNGen

Wir alle standen schon mal in einem großen leeren Raum und konnten uns nicht vorstellen, was am Ende des Umbaus daraus werden kann.

Daher arbeiten wir mit Experten zusammen, die Euch anhand von Visualisierungen und Belegungsplänen aufzeigen, wie Eure ganz individuellen zukünftigen Arbeitsabläufe in der neuen Fläche optimal umgesetzt werden können.

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MIETVERTRAGS-VERHANDLUNG

Jede Mietvertrags-Verhandlung ist wie ein Pokerspiel, mit uns an Eurer Seite allerdings ohne gezinkte Karten:

Durch unsere langjährigen Beziehungen mit Eigentümern, Asset Managern und Projektentwicklern verfügen wir über das berühmte Ass im Ärmel, das wir oftmals zu Euren Gunsten nutzen können. Neben den offensichtlichen kaufmännischen Rahmendaten, behalten wir dabei unter anderem auch die Qualität des Ausbaus sowie die Incentivierung von Vertragslaufzeiten stets für Euch im Blick.

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UMZUGSPLANUNG + KOSTENÜBERNAHME

Umziehen nervt, das wissen wir! Deswegen kümmert sich darum bei uns seit Langem unser Partner huckepack Umzüge:

Steht Euer Umzug erst mal fest, erhaltet Ihr auf Grundlage eines Vor-Ort-Termins ein unverbindliches Angebot, welches Ihr annehmen oder Euch für Euren Wunsch-Dienstleister entscheiden könnt. Das Beste daran: Als Dankeschön für Euer Vertrauen, gehen die Umzugskosten (gemäß unserer geltenden AGB) aufs Haus.

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UNTER- / NACHVERMIETUNG

Euer altes Büro ist zu groß geworden oder Ihr benötigt neue Räume und habt noch einen laufenden Mietvertrag? Kein Problem!

Gemeinsam finden wir einen Weg, Euch von laufenden Mietverbindlichkeiten zu befreien. Egal ob Unter- oder Nachmieter, wir finden das passende Match. Ihr wollt Euren Mietvertrag vorzeitig beenden? Dann lasst uns gemeinsam über eine individuelle Auflösungsvereinbarung mit Eurem Vermieter sprechen!

Übrigens...

Für viele unserer Kollegen und Kolleginnen ist die Arbeit mit der Rechnungsstellung erledigt. Nicht aber für uns bei workin'up: Wir sind an einer langfristigen Zusammenarbeit und an dem Kontakt mit Euch interessiert, auch nach dem Umzug. Solltet Ihr in den neuen Räumlichkeiten angekommen sein und Unterstützung benötigen, stehen wir Euch in jeglichen Themen gern mit Rat und Tat zur Seite.