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Watermark

HafenCity, Elbe, Lohsepark: Büro mit Dachterrasse am Magdeburger Hafen in Hamburg mieten.

Überseeallee 10
20457 Hamburg-HafenCity

Besonderheiten

Ausblick
Ausblick
Elbblick
Elbblick
Green-Building
Green-Building
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht
Wasserlage
Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Bauteilkühlung
Bauteilkühlung
Stehleuchten
Stehleuchten
Dachterrasse für alle Mieter
Dachterrasse für alle Mieter
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
PKW-Ladestation
PKW-Ladestation
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Das etwa 70m hohe Watermark an der Elbe umfasst insgesamt ca. 14.000 m² Bürofläche und wurde von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplant und gebaut.
Als sogenanntes „Green-Building“ wurde das Watermark in Gold, sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB, zertifiziert und bietet Euch und Euren Kollegen auch für die Zukunft qualitative Arbeitswelten mit grünem Daumen. Eine Dachterrasse im 18. Obergeschoss bietet Euch und allen anderen Mietern des Hauses zudem einen Blick weit über die Stadtgrenzen Hamburgs hinaus. Hier MÜSST Ihr einmal gewesen sein.

Das Watermark spricht sowohl im Hinblick auf die beeindruckende Architektur, wie auch der sehr hochwertigen Ausstattung der einzelnen Büroetagen für sich. Dank einer Fläche von ca. 750 m² Bürofläche pro Geschoss und einem effizienten und dennoch sehr flexiblen Grundriss, lässt sich hier nahezu jedes Raumkonzept realisieren. Große Fenster und eine lichte Deckenhöhe von 3 m sorgen für helle und lichtdurchflutete Büroräume. Die öffenbaren Fenster verfügen über windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, der raumweise bedient werden kann. Dank schicken Designer-Stehleuchten, hochwertigen Bodenbelägen, Bauteilkühlung, einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie Glaselementen in den Bürowänden werdet Ihr Euch gerne im Büro aufhalten. Ciao Homeoffice!

2018
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

3.818
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

25 ,00 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,80 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude 1 (A)
17 0 m2
vermietet
16 0 m2
vermietet
15 0 m2
vermietet
14 0 m2
vermietet
13 0 m2
vermietet
12 0 m2
vermietet
11 0 m2
vermietet
10 0 m2
vermietet
9 0 m2
vermietet
8 0 m2
vermietet
7 746 m2
6 767 m2
5 767 m2
4 770 m2
3 768 m2
2 0 m2
vermietet
1 0 m2
vermietet
0 0 m2
Freie m²
3.818 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
3.818 m2

Grundrisse

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Gebäude 1 (A) Etage 7

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Gebäude 1 (A) Etage 6

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Gebäude 1 (A) Etage 5

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Gebäude 1 (A) Etage 4

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Gebäude 1 (A) Etage 3

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Entfernungen
1 min
Minute(n) zur Busstation Überseequartier ( 111, 256, 602)
3 min
Minute(n) zur Bahnstation Überseequartier (U3)
6 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
8 min
Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
35 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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