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Watermark

HafenCity, Elbe, Lohsepark: Büro mit Dachterrasse am Magdeburger Hafen in Hamburg mieten.

Überseeallee 10
20457 Hamburg-HafenCity

Besonderheiten

Ausblick

Elbblick

Green-Building

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das etwa 70m hohe Watermark an der Elbe umfasst insgesamt ca. 14.000 m² Bürofläche und wurde von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplant und gebaut.
Als sogenanntes „Green-Building“ wurde das Watermark in Gold, sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB, zertifiziert und bietet Euch und Euren Kollegen auch für die Zukunft qualitative Arbeitswelten mit grünem Daumen. Eine Dachterrasse im 18. Obergeschoss bietet Euch und allen anderen Mietern des Hauses zudem einen Blick weit über die Stadtgrenzen Hamburgs hinaus. Hier MÜSST Ihr einmal gewesen sein.

Das Watermark spricht sowohl im Hinblick auf die beeindruckende Architektur, wie auch der sehr hochwertigen Ausstattung der einzelnen Büroetagen für sich. Dank einer Fläche von ca. 750 m² Bürofläche pro Geschoss und einem effizienten und dennoch sehr flexiblen Grundriss, lässt sich hier nahezu jedes Raumkonzept realisieren. Große Fenster und eine lichte Deckenhöhe von 3 m sorgen für helle und lichtdurchflutete Büroräume. Die öffenbaren Fenster verfügen über windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, der raumweise bedient werden kann. Dank schicken Designer-Stehleuchten, hochwertigen Bodenbelägen, Bauteilkühlung, einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie Glaselementen in den Bürowänden werdet Ihr Euch gerne im Büro aufhalten. Ciao Homeoffice!

2018

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.538 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

25 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

6 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
17	0 m²	vermietet
16	0 m²	vermietet
15	0 m²	vermietet
14	0 m²	vermietet
13	0 m²	vermietet
12	0 m²	vermietet
11	0 m²	vermietet
10	0 m²	vermietet
9	0 m²	vermietet
8	0 m²	vermietet
7	0 m²	vermietet
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	770 m²	FREI 770 m² Ab: 25,00€/m² NK: 6,00€/m²
3	768 m²	FREI 768 m² Ab: 25,00€/m² NK: 6,00€/m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²
	Freie m² 1.538 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.538 m²