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Neubau Schlepperbrücke

Moderne Büroflächen zwischen Elbe und Elbchaussee mieten.

Neumühlen 19
22763 Hamburg-Altona

Besonderheiten

Ausblick

Elbblick

grüne Umgebung

Hundefreundlich

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Pendelleuchten

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Ihr sucht eine neue Büroheimat am Hafenrand? Vielleicht sogar ein eigener Campus direkt am Wasser? Von hier aus, also der Verlängerung der Großen Elbstraße, bestehen mit der Bushaltestelle Lawaetzhaus (113) in der unmittelbaren Nähe und im weiteren Verlauf durch die einige Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Königstraße einige Anbindungsmöglichkeiten hinsichtlich Bus & Bahn. Für die Pendler wird es ebenfalls leicht und unkompliziert, denn die Autobahnausfahrten „A7“ und „A23“ oder die Elbbrücken sind von hier ebenfalls schnell erreichbar.

Dieser in 2002 errichtete und dann in 2020 umfangreich sanierte Bürostandort bietet seinen Mietern nicht nur einen einmaligen Blick auf die Elbe sondern immer noch einen modernen Neubaucharakter. Diese beinhaltet u.a. eine zeitgemäße Klima-& Lüftungstechnik. Die Büroräume im Erdgeschoss bieten Euch noch obendrein eine fast 200 m² große Terrasse zur Elbseite, welche dann hälftig in die Mietfläche eingerechnet wird. Diese Etage kann dabei nur in Kombination mit anderen Etagen im Haus angemietet werden. Ansonsten warten hier auf Euch Lounge-& Meetingzonen sowie eine Raumaufteilung nach Wahl. Die Grundrisse im Inserat spiegeln somit nicht nur den Bestand wider sondern dienen vielmehr als Inspiration für neue Ideen.

2002

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

5.137 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

23 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Piechowiak

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-96

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
4	1.360 m²	FREI 1.360 m² Ab: 23,50€/m² NK: 3,00€/m²
3	0 m²	vermietet
2	1.367 m²	FREI 1.367 m² Ab: 23,50€/m² NK: 3,00€/m²
1	1.367 m²	FREI 1.367 m² Ab: 23,50€/m² NK: 3,00€/m²
0	1.043 m²	FREI 1.043 m² Ab: 23,50€/m² NK: 3,00€/m²
	Freie m² 5.137 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 5.137 m²