ottensenOpen² Neubau Terrasse Büro mieten Loft Altona workinup.de Gaußstraße 3.png
ottensenOpen² Neubau Terrasse Büro mieten Loft Altona workinup.de Gaußstraße 4.png
ottensenOpen² Neubau Terrasse Büro mieten Loft Altona workinup.de Gaußstraße 2.png
Ottensenopen2 gaußstraße barnerstraße ottensen altona neubau projekt workinup.de büro mieten  (5).JPG
ottensenOpen² Neubau Terrasse Büro mieten Loft Altona workinup.de Gaußstraße 1.png
Ziehen

ottensenOpen²

Kreatives Umfeld, beste Anbindung und moderne Arbeitswelten in Ottensen mieten.

Gaußstraße 71-75
22765 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

Green-Building
Green-Building
grüne Umgebung
grüne Umgebung
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Stehleuchten
Stehleuchten
Dachterrasse für alle Mieter
Dachterrasse für alle Mieter
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
PKW-Ladestation
PKW-Ladestation
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Herzlich willkommen im Büroflächen-Neubau ottensenOpen²: open minded in Hamburg-Ottensen (wie sollte es auch anders sein). Hier entstehen bis Mitte 2025 modernste und hochwertigste Büroflächen im Hamburger Westen, die für Unternehmen jeder Branche perfekt geeignet sind. Das Gebäude bietet zahlreiche Vorteile und Besonderheiten, die es zu einem attraktiven Standort machen.

Eines der wichtigsten Merkmale des ottensenOpen² ist seine großzügige Dachterrasse. Diese wird für alle Mieter zugänglich sein und bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Hamburg-Ottensen. Auf der Terrasse können Meetings abgehalten werden, umgeben von frischer Luft und viel Grün. Sie ist auch der ideale Ort, um eine Pause einzulegen oder sich nach einem langen Arbeitstag mit den Kollegen zu entspannen.

Das Gebäude wird nach den neuesten Standards der Energieeffizienz gebaut und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend für die zukünftigen Mieter. Das ottensenOpen² wird mit modernster Technologie ausgestattet sein, um ein optimales Arbeitsumfeld zu schaffen.

Die Büroflächen im ottensenOpen² werden sehr flexibel gestaltet sein. die Büroflächen mit Deckenhöhen von bis zu 3,50m können je nach Bedarf und Anforderung Eures Unternehmens angepasst werden. Ob offene Bürofläche oder Einzelbüro, hier findet jedes Konzept Platz und Raum für seine individuellen Bedürfnisse und Anforderungen. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses können Eure Vorstellungen detailgenau untergebracht werden.

Die Lage des ottensenOpen² ist ein weiterer Vorteil - von hier sind es wenige Schritte zum Bahnhof Altona oder der S-Bahnstation Ottensen. Tipp von uns: Peruanische Tapas essen im Tigre um die Ecke! MMmmmmhhh... lecker!

Wir freuen uns darauf, Euch das ottensenOpen² persönlich vorzustellen und dabei zu helfen, Eure perfekte Bürofläche am Bahnhof Altona in Hamburg zu finden.

2025
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

6.799
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

19 ,00 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

small Jan Petersen von Urff workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien_1.jpg

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude 1 (A) Gebäude 2 (B) Gebäude 3 (C)
4 1.964 m2
3 2.965 m2
2 1.870 m2
vermietet
1 0 m2
vermietet
0 0 m2
vermietet
Freie m²
6.799 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
4.929 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
6.799 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
4.835 m2

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 4

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 2 (B) Etage 4

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 3

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 2 (B) Etage 3

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 3 (C) Etage 3

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 2 (B) Etage 2

Download
GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 3 (C) Etage 2

Download
Entfernungen
2 min
Minute(n) zur Busstation Fabrik (115, 150, 621)
4 min
Minute(n) zur Bahnstation Altona (S1, S2, S3, S11, S21, S31)
5 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld
4 min
Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
20 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
Arbeitsweg berechnen Kontakt