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Ballin Maison

Eigene Bürovilla in Hamburg-Altstadt mieten. Garten und Terrasse inklusive!

Ferdinandstraße 28-30
20095 Hamburg-Altstadt (City)

Besonderheiten

Denkmalschutz

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Kabelkanäle

Beschreibung

Ihr wolltet immer schon mal in einem eigenen Bürohaus in der Hamburger City sitzen? Dann seid Ihr hier genau richtig. Denn die Flächen aus der Ferdinandstraße sollen im Idealfall ausschließlich von einem Gesamtnutzer angemietet werden. Dieses vor fast 200 Jahren fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus befindet sich - parallel zum Ballindamm und Raboisen - zentral in der Innenstadt. Aufgrund der direkten Core-Lage bekommt Ihr hier - vom Mittagsessen bis hin zur Anbindung - demnach alles fußläufig geboten.

Insgesamt hat das Haus ca. 1.600 m² für Euch parat, jedoch sind davon ca. 250 m² reine Lager -/Produktionsfläche. Die einzelnen Büroetagen weisen hingegen eine überschaubare Größe von ca. 240 m² auf. Die Geschosse erreicht Ihr dann über ein historisches Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl. Dank der großen Fensterelemente bekommen Eure Mitarbeiter zudem eine beidseitige, freundliche Belichtung ihrer Arbeitsplätze. Die knapp 390 m² im Erdgeschoss beinhalten obendrein eine Terrassenfläche mit ca. 160 m² sowie eine Verkaufsfläche mit ungefähr 20 m². Die großzügige Terrasse bietet Euch nämlich die Möglichkeit auf eine gepflegte Mittagspause im Innenhof, ganz ohne Citylärm. Unbezahlbar!

1866

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung