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EDGE HafenCity

Intelligente Architektur, nachhaltiges Konzept, inspirierendes Arbeiten

Amerigo-Vespucci-Platz 1, 20457 Hamburg-HafenCity

2023
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

5.731 m²
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

27 ,50 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,70 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick
Ausblick
Elbblick
Elbblick
Gastronomie im Haus
Gastronomie im Haus
Green-Building
Green-Building
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
viel Tageslicht
viel Tageslicht
Wasserlage
Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Bauteilkühlung
Bauteilkühlung
Deckenspots
Deckenspots
Stehleuchten
Stehleuchten
Dachterrasse für alle Mieter
Dachterrasse für alle Mieter
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Klimatisierung
Klimatisierung
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Das edge HafenCity in Hamburg steht für eine neue Generation von Büroimmobilien: visionär gestaltet, hochgradig nachhaltig und vollgepackt mit intelligenter Gebäudetechnik. Es ist mehr als ein Arbeitsplatz – es ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Lebensraum, der Licht, Luft, Technologie und Natur zu einer ganzheitlichen Arbeitsumgebung verbindet.

Durch die markante Glasfassade bieten die Büroflächen ein Maximum an Tageslicht und eine panoramische Aussicht auf die Elbe und die HafenCity. Gleichzeitig erfüllt das Gebäude höchste Umweltstandards – und lässt sich dank Sensorik und App-Steuerung individuell anpassen.

Ausstattung & Highlights
- lichtdurchflutete Büroflächen mit spektakulärem Ausblick
- Smart Building-Technologie zur Anpassung von Klima & Licht
- Sensorgestützte Energieoptimierung nach Belegung & Wetter
- begrüntes Dach als natürlicher Isolator & Klimapuffer
- intuitive Gebäude-App für individuelle Komfortsteuerung
- flexible Grundrisse – skalierbar für verschiedenste Arbeitsformen
- Dachterrassen, Community-Lounges & Veranstaltungsräume
- zukunftsweisende Zertifizierungen (z. B. WELL, DGNB, LEED angestrebt)

Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit:
edge HafenCity wurde mit dem Ziel entwickelt, ökologische Verantwortung mit technologischer Innovation zu verbinden. Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Nutzerkomfort stehen dabei nicht im Widerspruch, sondern verstärken sich gegenseitig.

edge HafenCity ist ein Vorzeigeprojekt für das Büro von morgen: technologisch intelligent, architektonisch herausragend und ökologisch wegweisend. Wer Licht, Luft und Zukunft sucht, findet hier die perfekte Heimat für Ideen und Zusammenarbeit.

Jan von Urff workinup.de Jan Petersen Broker Makler Büroflächen mieten Hamburg Berater Unternehmensberater_1.png

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude 1 (A) Gebäude 2 (B)
14 0 m2
vermietet
13 0 m2
vermietet
12 0 m2
vermietet
11 627 m2
10 631 m2
9 631 m2
8 631 m2
7 624 m2
6 0 m2
vermietet
5 0 m2
vermietet
4 0 m2
vermietet
3 2.587 m2
2 0 m2
vermietet
1 0 m2
vermietet
0 0 m2
vermietet
Freie m²
5.731 m2 		FREIE GESAMT FLÄCHE
5.731 m2 		FREIE GESAMT FLÄCHE
2.587 m2

Grundrisse

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Gebäude 1 (A) Etage 11

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Gebäude 1 (A) Etage 10

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Gebäude 1 (A) Etage 9

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Gebäude 1 (A) Etage 8

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Gebäude 1 (A) Etage 7

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Gebäude 1 (A) Etage 3

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Gebäude 2 (B) Etage 3

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Entfernungen
1 min
Minute(n) zur Busstation Elbbrücken (256)
1 min
Minute(n) zur Bahnstation Elbbrücken (U4)
2 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7, A255)
5 min
Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
30 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
Arbeitsweg berechnen Kontakt

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  • Aktuell keine freien Flächen
  • 906 m entfernt
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  • Miete/m² ab EUR 14,50/m2
  • Fläche 698 - 3.571 m2
  • 923 m entfernt
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  • Miete/m² ab EUR 14,20/m2
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