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Brandshof

Art-Déco trifft Industriecharme: Arbeiten mit Stil & Geschichte

Brandshofer Deich 114-118, 20539 Hamburg-Hammerbrook

1925

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.206 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

20 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Elbblick

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Pendelleuchten

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Das Brandskontor am Brandshofer Deich ist eine echte Perle unter Hamburgs Büroimmobilien. Ursprünglich 1925 als Verwaltungsgebäude erbaut, wurde das unter Art-Déco-Einflüssen stehende Gebäude über die Jahre von Künstlern, Filmteams und Kreativschaffenden genutzt – heute steht es für moderne Büroflächen mit Loftcharakter und Elbblick.

Der Standort in Hammerbrook, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, verbindet industrielle Identität mit urbaner Erreichbarkeit. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Elbbrücken seid ihr optimal angebunden – ideal für Pendler und kreative Teams.

Ausstattung & Highlights:
- Loftbüros mit Industriecharme und Elbblick
- Deckenhöhe, Sichtmauerwerk, große Fensterflächen
- historisches zweigeschossiges Entrée mit restaurierten Art-Déco-Elementen
- neue Fahrstuhlanlage & großzügiges Treppenhaus
- Terrasse mit Blick auf HafenCity & Elbphilharmonie
- Ausbau flexibel nach Mieterwunsch
- ruhige Lage in Innenhofstruktur

Lage & Infrastruktur:
Das Brandskontor liegt am Brandshofer Deich in Hammerbrook, direkt an der Elbe. Die Nachbarschaft profitiert von der Nähe zur HafenCity, zu Elbbrücken, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.

Ob als Büro, Studio oder Atelier: Das Brandskontor vereint denkmalgeschützte Substanz, moderne Ausstattung und spektakuläre Ausblicke. Wer in Hamburg nicht in der grauen Mitte arbeiten möchte, sondern mit Perspektive, findet hier ein neues Zuhause.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
4	0 m²	vermietet
3	546 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 3: 546 m² • Ab: 22,50€/m² • NK: 2,50€/m² FREI 546 m² Ab: 22,50€/m² NK: 2,50€/m²
2	540 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 2: 540 m² • Ab: 22,50€/m² • NK: 2,50€/m² FREI 540 m² Ab: 22,50€/m² NK: 2,50€/m²
1	120 m²	vermietet Gebäude 1 (A) – Etage 1: 120 m² • Ab: 20,00€/m² • NK: 2,50€/m² FREI 120 m² Ab: 20,00€/m² NK: 2,50€/m²
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 1.206 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.206 m²