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OPUS Office Center

Die Autobahn A7 vor der Tür. Moderne und günstige Büroflächen nahe dem Volksparkstadion mieten.

Notkestraße 13-15
22607 Hamburg-Bahrenfeld

Besonderheiten

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

PKW-Ladestation

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Kabelkanäle

Beschreibung

Der mit seinen H-förmigen Gebäudeteilen im Jahre 1992 entstandene Gewerbepark, bietet Euren Pendlern einen unkomplizierten Anschluss an den ÖPNV. In lediglich zwei Gehminuten erreichen Eure Mitarbeiter die Bushaltestelle „Trabrennbahn Bahrenfeld“. Von hier aus fahren Euch - direkt und ohne Umwege - diverse Buslinien (1, 2, 3, 286) z.B. zum Fernbahnhof „Altona“ (S1, S2, S3, S11, S21, S31) oder zum S-Bahnhof "Othmarschen" (S1). Im direkten Umfeld findet Ihr beiliegend genügend Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, unterschiedlichste Gastronomiekonzepte sowie - spätestens nach dem Gastrobesuch - Fitness- und Freizeiteinrichtungen.

Wer sich mit dem Hamburger Büromarkt ein wenig auskennt, weiß, dass die Zeiten der sogenannten „Schnäppchen“ beinahe ausgedient haben. Aber nur beinahe! Im ehemaligen „Sunny Point“ bekommt Ihr zu fairen Mietpreisen u.a. zwei repräsentative und behindertengerechte Eingangsbereiche mit insgesamt vier Personenaufzügen, Lastenaufzüge, zeitgemäße EDV-Verkabelung - welche über Kabelkanäle laufen - sowie einen dazugehörigen Serverraum und eine Raumaufteilung, die nur auf Eure Wünsche wartet. Eure zukünftigen Büroräume werden somit in enger Absprache mit Euch ausgebaut. Bei Bedarf könnt Ihr auch gerne "on top" trockene Lagerflächen dazu mieten.

1992

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.472 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

12 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	1.472 m²	FREI 407 m² Ab: 12,50€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 819 m² Ab: 12,50€/m² NK: 3,00€/m² FREI 246 m² Ab: 12,50€/m² NK: 3,00€/m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 1.472 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 407 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.065 m²