Ziehen

Büroflächen an der Wandse

Günstige Miete plus viel Fläche auf einer Ebene - Büros ohne Provision in Wandsbek mieten.

Walddörferstraße 103
22041 Hamburg-Wandsbek

Besonderheiten

Ausblick

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionsfrei

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Deckenspots

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Wandsbek grenzt im Norden an Dulsberg, Barmbek-Nord und Bramfeld, im Osten an Tonndorf, im Süden an Marienthal sowie Horn und im Westen an Eilbek. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt von hier aus ca. 15 Minuten. Selbes gilt auch für die Fahrt zum Flughafen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die beiden Stationen Straßburger Straße oder Friedrichsberg sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Obwohl Euch das belebte und durch Wohn- und Geschäftshäuser geprägte Umfeld wirklich alles an diversen Leckerbissen bietet, habt Ihr bei diesem Standort auch die Möglichkeit preiswert in der hauseigenen Kantine zu lunchen.

Die ehemalige Zigarettenfabrik oder besser bekannt unter dem Namen "Haus Neuerburg" wurde vor ca. 100 Jahren von dem legendären Architekten Fritz Höger erbaut. Das denkmalgeschützte Objekt, mit seinen auf sechs Stockwerke verteilten 36.000 m², befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt an einem wichtigen Knotenpunkt zum Hamburger Osten. Die historische Backsteinfassade bietet Euch von innen eine flexible Raumgestaltung nach Euren Wünschen.

1925

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

3.089 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

10 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	836 m²	vermietet		FREI 836 m² Ab: 10,00€/m² NK: 2,50€/m²
2	1.464 m²	FREI 1.464 m² Ab: 10,00€/m² NK: 2,50€/m²
1	0 m²	vermietet
0	789 m²	FREI 789 m² Ab: 10,00€/m² NK: 2,50€/m²		vermietet
	Freie m² 3.089 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.253 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.253 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.300 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.300 m²