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Haus am Mittelkanal

Helle Büros am Mittelkanal mit Blick und Balkon mieten.

Wendenstraße 21
20097 Hamburg-Hammerbrook

Besonderheiten

Ausblick

Green-Building

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das Haus am Mittelkanal ist ein modernes Bürogebäude in Hammerbrook, welches seinen Mietern flexible und großzügig dimensionierte Büros bietet. Ein besonderes Highlight ist die Lage am Mittelkanal, welcher für den typischen Charme der City-Süd sorgt.
Das gesamte Gebäudeensemble setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Das Hauptgebäude 21a, das die Straßenfront an der Wendenstraße bestimmt und die Verbindung zum Mittelkanal herstellt und das Gebäude 21b, welches sich mit seiner charakteristischen Formensprache sowohl für Sonderfunktionen wie Konferenz- und Besprechungsräume als auch für hochwertige Büronutzung anbietet.

Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen in vielen Bereichen einen hohen Tageslichtanteil in den Büroräumen. Außerdem können die Mieter die attraktive Wasserlage oder die Ruhe des Innenhofes auf eigenen Balkonen genießen.

Die Flächen werden über großzügige Personenaufzüge erschlossen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und auf dem technisch neusten Stand. Die Raumaufteilung kann flexibel, entsprechend Eurer Anforderungen, konzipiert werden.

2003

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.570 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

15 ,75 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)
6	0 m²	vermietet	vermietet
5	0 m²	vermietet	vermietet		vermietet
4	0 m²	vermietet		vermietet	vermietet
3	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
2	974 m²	FREI 974 m² Ab: 15,75€/m² NK: 3,50€/m²		vermietet
1	596 m²	FREI 596 m² Ab: 15,75€/m² NK: 3,50€/m²		vermietet
0	0 m²	vermietet		vermietet
	Freie m² 1.570 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.570 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.570 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²