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H47

Modernes Büro- und Geschäftshaus in bester City-Süd Lage mieten.

Hammerbrookstraße 47
20097 Hamburg-Hammerbrook

Besonderheiten

Ausblick

Elbblick

Gastronomie im Haus

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Deckenspots

Stehleuchten

Dachterrasse für alle Mieter

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Bodentanks

Beschreibung

Die fortschrittliche Bauweise des H47 bietet Euch nicht nur ein hohes Maß an Flexibilität. Dieser achtgeschossige Neubau wurde nämlich als klassischer Backsteinbau mit aufgeständertem Erdgeschoss konzipiert. Die Hauptfassade entlang der Hammerbrookstraße spannt dabei einen Bogen zwischen der Gotenstraße und der Frankenstraße. Die dezente Steinfassade wurde sogar mit einen großen Glasanteil aufgelockert und gewährt Euch dadurch viel Tageslicht. Hinsichtlich der Anbindung mit dem Auto oder Bus & Bahn hätte es Euch deutlich schlechter treffen können. Selbes gilt auch für die zahlreichen Essensmöglichkeiten in der umliegenden Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss sind ausschließlich Laden- und Gastronomienutzungen vorgesehen. Die jeweiligen Obergeschosse sind im Inneren über zwei Treppen- beziehungsweise Aufzugskerne erschlossen. Mit Raumtiefen von 5,40 Metern und einer lichten Deckenhöhe von 3 Metern sind die Etagen als effiziente und wirtschaftliche Büroflächen nutzbar. Alle Fensterelemente erhalten einen außen liegenden, elektronisch gesteuerten Sonnenschutz sowie einen innen liegenden Blendschutz. Das H47 gehört zweifelsohne zu den modernsten Gebäuden in der City-Süd.

2.003 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

14 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,20 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
7	992 m²	FREI 992 m² Ab: 14,50€/m² NK: 3,20€/m²
6	0 m²	vermietet	vermietet
5	0 m²	vermietet vermietet	vermietet
4	0 m²	vermietet	vermietet
3	667 m²	FREI 667 m² Ab: 14,50€/m² NK: 3,20€/m²	vermietet
2	344 m²	FREI 344 m² Ab: 14,50€/m² NK: 3,20€/m²	vermietet vermietet
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 2.003 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.003 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 992 m²