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7nine

Neubau-Erstbezug am Berliner Tor: Offene Büro-Loft-Landschaften mieten.

Normannenweg 7-11
20537 Hamburg-Hammerbrook

Besonderheiten

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Kontorhäuser sind typisch für Hamburg und Schleswig-Holstein – sie wurden zwischen 1886 bis 1938 gebaut und dienten als reine Bürogebäude für Unternehmen. Das 7nine ist mit der verklinkerten Fassade und den großzügigen Fenstern mit grauen Profilen die moderne Interpretation eines traditionellen, Hamburger Kontorhauses und lässt dabei keinen Wunsch nach komfortablen und modernem Arbeiten offen.

An der rückwärtigen Fassade überrascht das Gebäude mit seinen geräumigen Balkonen, die von jeder anmietbaren Fläche begehbar sind. Auf über 11.000 m² Bürofläche und sieben lichtdurchfluteten Geschossen entstehen bis Mitte 2023 moderne und hochwertige Büroflächen, die sich jeder Arbeitsform anpassen können - ganz egal ob Einzelbüros für Kanzleien oder Openspace für Agenturen im Mix mit Flächenbereichen für Austausch und Kommunikation.

Das oberste Geschoss verfügt zusätzlich über eine Loggia und eine Dachterrasse, die den Blick über die grüne Umgebung am Wasser ermöglicht - aber das ist leider bereits vermietet. 80% des Hauses wird zukünftig vom Energiekonzern E.ON genutzt - das Energielevel im 7nine am Berliner Tor ist somit stets hoch! ;-)

2021

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²

Grundrisse

Entfernungen

4 min: Minute(n) zur Busstation Normannenweg (25, 160)
6 min: Minute(n) zur Bahnstation Berliner Tor (U2, U3, U4, S1, S2, S11, S21, S31)
5 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A24)
5 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
28 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt