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Valvo Park

Mietet mit workin'up preiswerte Büroflächen mit Galerieebenen in Flughafennähe!

Essener Str. 4
22419 Hamburg-Langenhorn

Besonderheiten

Denkmalschutz

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Lastenaufzug

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer Grünfläche hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind nahezu exzellent. Das Gelände wird nämlich rund um die Uhr von einem Sicherheitsdienst bewacht. Weitere Vorteile auf einen Blick:

- verkehrsgünstige Lage

- Flughafennähe

- Autobahnnähe ( A7 )

- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- gute Einkaufsmöglichkeiten

- Einkaufszentrum Herold Center liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

- weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf

Hier im VALVO Park bekommt Ihr aber nicht nur Büros sondern auch Produktionshallen und zahlreiche Lagerflächen geboten. Abgerundet wir dieses Areal - neben seinem bunten Mix an Mietern - durch ein hochwertiges Restaurant sowie ein Fitness-Studio mit Schwimmbad.

1994

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

6.081 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

9 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)
2	1.201 m²	FREI 237 m² Ab: 11,00€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 346 m² Ab: 9,50€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 423 m² Ab: 9,50€/m² NK: 3,00€/m²	FREI 195 m² Ab: 9,50€/m² NK: 3,00€/m²
1	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
0	4.880 m²	FREI 805 m² Ab: 10,50€/m² NK: 3,00€/m²	vermietet	vermietet	FREI 4.075 m² Ab: 9,00€/m² NK: 3,00€/m² teilbar ab 800,00m²
	Freie m² 6.081 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.042 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 346 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 423 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 4.270 m²