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TRIIIO Hamburg

Büroflächen der Extraklasse mieten! Blick auf Elphi, Rathaus und das Fleet im Trio Hamburg.

Willy-Brandt-Straße 59-63
20457 Hamburg-Altstadt (City)

Besonderheiten

Ausblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

PKW-Ladestation

Be- und Entlüftung

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Aus einem der traditionsreichsten Büro-Ensembles, welches seit Jahrzehnen das Hamburger Stadtbild prägt, ist ein hochmoderner und 2016 vollständig revitalisierter Büroflächen-Komplex entstanden. Nachhaltige und zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen machen das TRIIIO Hamburg zu einer der Top-Adressen für New Work. Das Büro-TRIIIO an der Willy-Brandt-Straße, bestehend aus dem TOWER, dem Meetplace, ein Flachbau der als Bindeglied dient, und dem Nikolai Office, bietet Euch das Ensemble neben der beruhigenden Wasserlage atemberaubende Blickbeziehungen über die Dächer von Hamburg.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Die Grundrisse im Tower und dem Nikolai Office können flexibel gehandhabt und somit an vielfältige Bedürfnisse angepasst werden. Akustik- und Kühldecken in allen Büros machen das Arbeiten zu jeder Jahreszeit und bei jeder Witterung angenehm. Ein außenliegender Sonnenschutz versteht sich im TRIIIO von selbst.

Auch der Arbeitsweg in Euer neues Büro kann sich sehen lassen - im Umkreis befinden sich zahlreiche U-Bahn-Stationen. Gastronomisch lässt der neue Standort keine Wünsche unerfüllt, Restaurants, Bistros sowie Lebensmittelgeschäfte mit Salatbar oder auch der wöchentliche Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur historischen Speicherstadt, die mit ihren beeindruckenden Speichern zu einem kurzen Spaziergang einlädt.

Ihr habt Lust einen Blick in Büros mit 360°-City-Panorama zu werfen? Dann ruft uns gerne an!

1964

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

4.534 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

20 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,50 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)
15	0 m²	vermietet
14	0 m²	vermietet
13	0 m²	vermietet
12	0 m²	vermietet
11	0 m²	vermietet
10	0 m²	vermietet
9	0 m²	vermietet
8	0 m²	vermietet
7	0 m²	vermietet
6	0 m²	vermietet		vermietet
5	0 m²	vermietet		vermietet
4	675 m²	FREI 675 m² Ab: 25,50€/m² NK: 4,50€/m²		vermietet
3	675 m²	FREI 675 m² Ab: 25,25€/m² NK: 4,50€/m²		vermietet
2	1.835 m²	FREI 673 m² Ab: 25,00€/m² NK: 4,50€/m²		FREI 1.162 m² Ab: 22,50€/m² NK: 5,50€/m²
1	1.349 m²	vermietet	FREI 186 m² Ab: 20,00€/m² NK: 4,50€/m²	FREI 1.163 m² Ab: 22,00€/m² NK: 5,50€/m²
0	0 m²	vermietet	vermietet	vermietet
	Freie m² 4.534 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.023 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 186 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.325 m²