Bürofläche mieten Alsterblick Außenalster Alsterufer workinup.de Fontenay Harvestehude Rotherbaum (6).jpg
1st Außenalster
Alsterufer 33, 20354

1st Außenalster

Alsterblick! Grüne Umgebung! Ruhige Lage! Büros am Alsterufer mieten.

Alsterufer 33, 20354 Hamburg-Rotherbaum

Besonderheiten

Alsterblick
Alsterblick
Ausblick
Ausblick
grüne Umgebung
grüne Umgebung
Hundefreundlich
Hundefreundlich
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht
Wasserlage
Wasserlage

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
barrierefrei
barrierefrei
Deckenspots
Deckenspots
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Klimatisierung
Klimatisierung
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Tiefgarage
Tiefgarage
Kabelkanäle
Kabelkanäle

Beschreibung

Dieses im Jahre 1973 - am Ufer der Außenalster - erbaute Bürohaus liegt im Stadtteil Harvestehude - zwischen Cliff und dem Dammtorbahnhof bzw. der Hamburger Neustadt. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt Ihr zu den gewünschten Etagen, welche nach einem hochwertigen Standard ausgebaut wurden. Obendrein sind Eure zukünftigen Arbeitsplätze mit großen Fensterfronten versehen, aus denen Ihr einen - wie es in der ersten Reihe nun mal so ist - einmaligen Ausblick auf die Außenalster und die darauf befindlichen Standup-Padler genießen könnt.

Zur Ausstattung Eurer zukünftigen Arbeitsplätze gehören u.a. ein umlaufender Fensterbrüstungskanal für eine moderne EDV-Verkabelung, Deckenspots oder wahlweise Stehleuchten, ein elektrischer Sonnenschutz sowie Archiv-/Serverräume. Kleine Besonderheit: Die Pantry sowie die getrennten Sanitäreinheiten, befinden sich auf den jeweiligen Etagen im Hausflur.

Die Anbindung an den ÖPNV ist auch viel besser als es vielleicht auf den ersten Blick erscheint. Die Bushaltestelle „Fontenay“ (109, 605) ist fußläufig schnell zu erreichen und zum Bahnhof Dammtor sind es auch nur einige wenige Schritte mehr. Die Autobahnanschlüsse der A1 und A7 erreichen Eure Pendler in 15 bis 20 Minuten und zum Flughafen benötigen Eure Reisenden ungefähr 25 Minuten Fahrzeit. Selbstverständlich könnt Ihr auch gerne in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze anmieten, zum Alsterufer joggen oder bequem mit dem Boot fahren.
1973
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

580
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

22 ,05 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,90 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Mahdad Hamzeh

Consultant

+49 40-60 77 963-93

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude A
3 0 m2
vermietet
2 290 m2
1 290 m2
0 0 m2
vermietet
Freie Gesamtfläche
580 m2

Grundrisse

GRUNDRISS
Gebäude A Etage 2

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GRUNDRISS
Gebäude A Etage 1

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Entfernungen
5 min
Minute(n) zur Busstation Fontenay (109, 605)
10 min
Minute(n) zur Bahnstation Dammtor
15 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
3 min
Fahrminute(n) zum Dammtor
25 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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