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E39

Günstige Büroflächen an der Esplanade zwischen Dammtor und Binnenalster mieten.

Esplanade 39
20354 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Alsterblick

Ausblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Deckenspots

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Tiefgarage

Kabelkanäle

Beschreibung

Rien ne va plus. Nichts geht mehr. Aussagen, die man an der Esplanade in der Hamburger Neustadt häufig hört – allerdings im benachbarten Casino. Im vierzehnstöckigen Bürohaus an der Esplande 39 ist das Gegenteil der Fall – hier geht sogar ziemlich viel. Das Gebäude, welches in den Jahren 2002 bis 2003 denkmalgerecht saniert wurde, besticht durch die filigrane Stahl-Vorhangfassade mit hellblau emaillierten Brüstungsbändern und den mittelblauen Pfosten – die Immobilie gesellt sich nahezu perfekt zum benachbarten Esplace und dem Finnlandhaus.

Die Grundrisse erlauben eine flexible Nutzung vom Einzelbüro bis zum Open-Space-Konzept. Die vakante Fläche verfügt momentan über eine sehr klassische, kleinteilige Aufteilung, kann bei Bedarf aber selbstverständlich für Euch angepasst werden – ganz dem Motto: alles kann, nichts muss.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte besser nicht sein – der Stephansplatz, der Dammtor- und auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Spaziergang um die Binnenalster am Jungfernstieg und Ballindamm entlang sind von hier aus überhaupt kein Problem.

1960

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

405 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

19 ,90 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

5 ,60 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
13	0 m²	vermietet
12	0 m²	vermietet
11	0 m²	vermietet
10	0 m²	vermietet
9	0 m²	vermietet
8	0 m²	vermietet
7	0 m²	vermietet
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	405 m²	FREI 405 m² Ab: 19,90€/m² NK: 5,60€/m²
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 405 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 405 m²