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Holstenhof

Cleanes Loft nahe Laeizhalle und den Gerichten mieten: Euer Büro im Holstenhof!

Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87
20355 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Ausblick

Denkmalschutz

Green-Building

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Be- und Entlüftung

Bodentanks

Beschreibung

Das denkmalgeschützte 6-geschossige Gebäude wurde 1901 als „Holstenhof“ errichtet und 2014 umfangreich revitalisiert. Das Objekt wurde als Kontorhaus erbaut und besticht durch seine historische Fassade und die wunderschönen Treppenhäuser in Verbindung mit seinen loftigen, hellen Loft-Büroflächen. Das beeindruckende Kontorhaus mit seinen großen Fenstern befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt in zentraler Innenstadtlage zwischen den Gerichten und dem Axel-Springer-Platz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Großneumarkt und Gänsemarkt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-/S-Bahn Gänsemarkt sowie Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hier steht derzeit eine echte Rarität zur Vermietung: Die Bürolofts selbst sind wunderschön hell, verfügen größtenteils über hohe Decken und offene Strukturen mit Glaswänden. Wenn Ihr auf der Suche nach einem Loft in Hamburg-City seid, dann ist hier der richtige Platz dafür! Ein Doppelboden wurde nachträglich eingebracht und das Haus an die Bedürfnisse einer modernen Arbeitswelt angepasst. Hier sitzt aktuell u.a. eine der größten Werbeagenturen Deutschlands.

Das 3. OG ist derzeit aufgrund einer Anwaltsnutzung relativ klassisch aufgeteilt, eine punktuelle Anpassung der Räume ist selbstverständlich möglich.

Die Fläche im 5. OG ist mittels interner Treppe mit dem 4. Stock verbunden und verfügt über 6-7 mit Glaswänden abgeteilte Räume, der Rest ist weitestgehend offen und bietet Openspace-Büroflächen. Das 4. OG verfügt über eine gläsern abgeteilte Küche sowie vier weitere Büroräume, die mit modernen, in anthrazit eingefassten Glaswänden hergestellt wurden.

Die Fläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 174 m² und ist mit dem Souterrain verbunden, welches über weitere ca. 90 m² zu EUR 11,00/² verfügt. Hier befindet sich die Küche, der Serverraum und die Sanitäreinheiten.

1901

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.226 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

25 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
5	0 m²	vermietet	vermietet
4	360 m²	vermietet	FREI 360 m² Ab: 25,00€/m² NK: 4,00€/m²
3	866 m²	FREI 866 m² Ab: 26,00€/m² NK: 4,00€/m² teilbar ab 154,00m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 1.226 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 866 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.226 m²